В России могут запретить досрочно выплачивать ипотеку. Как пишет РБК, письмо с таким требованием Ассоциация российских банков направила в администрацию президента. Проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заёмщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
В понедельник, 18 апреля, Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте рассмотрит законопроект.
По словам вице-президента Ассоциации региональных банков Олега Иванова, если новая версия кодекса будет принята в таком виде, то досрочный возврат ипотечных кредитов станет возможен только с согласия кредитора, но для потребительских кредитов и займов исключения сохранятся.
"Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещён, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счёт выпуска долгосрочных закладных листов", — отмечает Иванов.
Ещё одно изменение должно позволить долевым застройщикам без ограничений привлекать займы от граждан.
По данным Центробанка, сейчас задолженность россиян по ипотеке составляет 3,9 трлн руб.