Шведская компания Ingka Group, владеющая IKEA и ТЦ «Мега», начала поиски покупателей на свою недвижимость в РФ. Об этом, ссылаясь на несколько источников, пишет РБК в пятницу, 17 февраля.
Ingka — крупнейший собственник торговой недвижимости в России. Общий размер принадлежащих компании ТЦ — 2,3 млн кв. м, арендная площадь — 1,8 млн кв. м. Группа ищет покупателя на весь портфель недвижимости. По данным источников, идут переговоры минимум с двумя потенциальными покупателями, они находятся в начальной стадии. Окончательное корпоративное решение о продаже активов пока не принято.
В пресс-службе Ingka Centers (подразделение Ingka Group, управляющее ТЦ) ситуацию не прокомментировали. Там также добавили, что «Меги» продолжают работать. Магазины IKEA в этих ТЦ закрыли в начале марта 2022 года.
В портфель недвижимости Ingka в России входят 14 торговых центров «Мега», гипермаркеты, в которых работали магазины IKEA, а также участки, на которых планировалось возвести новые ТЦ. Доход от аренды Ingka Centers в России, по оценке Forbes, по результатам 2021 года составил 350 млн долларов. По данным аналитиков, справедливая стоимость портфеля недвижимости Ingka Group в России составляет не менее 5 млрд долларов. Однако, учитывая дисконты, которые будут требоваться, цена в случае продажи может составить 2,5-3 миллиарда долларов.
В июне 2022 года сообщалось, что IKEA продаст все свои фабрики в России.
