Калининградская область попала в число регионов, где взносы за ипотеку составляют 58,3% от зарплаты. Соответствующие данные опубликованы в исследовании агентства «Национальные кредитные рейтинги».
Эксперты изучили показатели 50 крупнейших субъектов РФ по размеру ипотечного портфеля. Специалисты проанализировали соотношение среднемесячной зарплаты и платежа. Расчёты вели только по новым кредитам в сентябре 2022-го и 2021-го, учитывая только зарплату заёмщика, а не весь доход семьи.
По данным НКР, в Калининградской области среднемесячный платёж за ипотеку составляет 25,9 тыс. рублей, а зарплаты — 44,4 тысячи. Год назад эти показатели составляли 22,4 тысячи и 39,4 тыс. рублей соответственно (56,8%).
Регион вошёл в пятёрку субъектов с аналогичными показателями. Первое место с конца делят Нижегородская (платёж — 25,6 тыс. рублей при зарплате в 43,2 тыс.) и Московская области (38,9 тыс. и 65,7 тысяч соответственно).
«И если в Московской области это объясняется высоким средним чеком из-за дорогого жилья, то в Нижегородской области главной причиной является низкая средняя зарплата — 43 тысячи рублей. По той же причине в пятёрку аутсайдеров попали Ставропольский край, Тверская и Калининградская области», — отметили эксперты.
Наибольшая разница между зарплатой и ежемесячным платежом — в Сахалинской области, Коми, Якутии, а также в Архангельской и Тюменской областях.
В России льготную ипотеку продлят до 1 июля 2024 года, но при этом увеличат процентную ставку.
