В Калининграде появится общинный центр с гостиницей и спа. Он разместится по соседству с синагогой на улице Октябрьской. Проект представили на градостроительном совете в понедельник, 25 июля.
Из 10 этажей гостиницы первые три разместятся под землёй. Там будут технические помещения, погрузо-разгрузочная зона и парковка на 89 мест, 9 из которых предназначены для инвалидов. Въезд на подземную стоянку планируется со стороны Солнечного бульвара.
Двухэтажный ресторан, спа-центр, фитнес-зал и деловая зона с пятью переговорными — всё это займёт ещё два этажа. На третьем-седьмом разместится гостиница. Владимир Сень, представлявший проект, подчеркнул: 167 двухместных номеров и 95 двухместных апартаментов в первую очередь предназначены для гостей синагоги.
Воссоздавать старую застройку не планировалось: «Выполнить это невозможно». По мнению проектировщиков, общинный центр изменит очертания улиц на Октябрьском острове, окажет влияние на архитектуру этого места.
«Большинство из условно поделённых частей здания представляет собой архитектуру Кёнигсберга XIX века в стиле историзм», — рассказал Владимир Сень.
Фасад содержит также элементы классицизма, фахверка, отсылающего к Рыбной деревне, ганзейского стиля, намекающего на здание Кафедрального собора. С современной архитектурой связывают детали в стиле модернизма и функционализма.
В отделке хотят применить керамический кирпич, декоративную штукатурку, панели из натурального камня. Кровля будет плоской, в некоторых местах используется керамическая черепица. Высота здания не превысит 25 метров.
Большинство экспертов одобрили проект, но многие согласились с архитектором Сергеем Гулевским. Он отметил, что новое здание содержит очевидную ошибку — оно «не сомасштабно Рыбной деревне», а синагогу «задавило и унизило». Гулевский предложил сократить высоту общинного центра до пяти этажей. Главный архитектор Калининграда Андрей Анисимов порекомендовал сделать это хотя бы для тех частей здания, которые ближе к синагоге.
Инвестор проекта Владимир Кацман рассказывал, что отель будет принадлежать Hyatt. В марте представители сети заявили о приостанавке новой деятельности и инвестиций в РФ.
