В Калининграде возле круговой развязки на пересечении улиц Донского и Румянцева построят жилой дом высотой от восьми до 12 этажей. Проект представили на градостроительном совете правительстве региона во вторник, 29 октября.
Восьмиподъездный дом, который предполагается построить в виде буквы "П", займёт 1,6 гектара. Застройка коснётся и территорию боксов автомойки. Проектом на 463 квартиры предусмотрено 374 парковочных места. Планируется вырубить 18 деревьев с последующей компенсационной высадкой, сообщили в правительстве.
“Изначально наш проект был представлен 14-этажным, но в процессе рассмотрения на основании полученных рекомендаций, мы сократили этажность до 12-ти. В итоге он спроектирован с переменной этажностью восемь — 12 этажей”, — рассказал архитектор Илья Соловьёв, добавив, что по правилам землепользования и застройки в этом районе этажность не ограничена, можно было бы построить и 16 этажей.
Часть стоянок предлагается оборудовать вдоль дорожной сети по улице Донского. Парковки смогут использовать калининградцы, которые привозят детей в школу по соседству.
У экспертов на градостроительном совете сложилось неоднозначное мнение о будущей новостройке. Специалисты отметили, что здание громоздкое.
“Дом не калининградский. В нём ничего нет, относящегося к нашему региональному характеру. Это а-ля Московия, с её претензиями, псевдосталинский объект, кричащий "я такой вот, весь из себя". Фасад не убедителен. Этот дом убил среду, в которой он будет находиться”, — считает архитектор Сергей Гулевский.
С ним согласен председатель правления Калининградского областного Союза архитекторов Пётр Черненко.
“Дом не укладывается ни в какие контексты существующих по соседству зданий, с окружающей застройкой он никак не соотносится”, — отметил Черненко.
Советник губернатора по архитектуре Вячеслав Генне, в свою очередь, подчеркнул, что в европейских городах, схожих с Калининградом по населению, строительство высотных домов непопулярно.
“Наверное, в Вене такая штука невозможна, именно в жилье. Несколько тысяч соседей — это неудобно, независимо от количества комнат в квартирах", — сказал Генне.
О конкретной дате начала строительства жилого дома пока ничего неизвестно. По соседству будет построен детский хоспис "Дом Фрупполо".