Новости
09.11.2018
12:54

Кто платит и как: несколько важных вопросов об имущественных налогах

Кто платит и как: несколько важных вопросов об имущественных налогах

Какие налоги относятся к имущественным и как легко и быстро заплатить их не выходя из дома?

Кто платит имущественный налог

Все, кто обладает каким-либо крупным имуществом. Под ним подразумеваются объекты недвижимости и транспорт. Соответственно, к имущественным налогам относятся транспортный, земельный налоги, а также налог на имущество физических лиц: квартиру, дом, земельный участок, дачу, машино-места и пр.

Когда нужно заплатить налог

В этом году россияне платят имущественные налоги за прошлый, 2017, год. Срок уплаты — до 3 декабря.

Я получу уведомление по почте?

Да, если вы не являетесь пользователем "Личного кабинета" на сайте ФНС.

Если же, как и 148 тысяч жителей Калининградской области, вы пользуетесь "Личным кабинетом налогоплательщика", то уведомление получите только в электронном виде. Если бумажное уведомление вам всё же необходимо, обратитесь в налоговую инспекцию.

Кстати, электронное уведомление получат и те пользователи "Личного кабинета", кто до сих пор не подтвердил регистрацию в сервисе путём изменения первичного пароля. В этом случае необходимо:

●    повторно получить регистрационную карту, зарегистрироваться в "Личном кабинете" и выбрать способ получения уведомлений и иных документов в разделе "Профиль"

ЛИБО

●    предоставить в письменном виде в инспекцию заявление об отказе использования "Личного кабинета" и получить уведомление на уплату имущественных налогов в инспекции по месту регистрации.

Что ещё есть в "Личном кабинете налогоплательщика"?

Через этот сервис вы сможете оплатить имущественные и другие налоги в режиме онлайн. А также проверить актуальность данных о своих объектах налогообложения, чтобы избежать некорректного исчисления налогов.

Эти данные есть в разделе "Уточнить информацию об объектах налогообложения". В случае обнаружения некорректной информации кликайте на ссылку "Заявление на уточнение информации об объектах налогообложения".

Если нужно уточнить ваши персональные данные, используйте путь "Профиль" — "Персональные данные" — "Отправить в ИФНС заявление на уточнение персональных данных".

Для подключения к электронному сервису "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц" можно обратиться с заявлением в любой налоговый орган по своему выбору с документом, удостоверяющим личность.

Налог на недвижимость — сколько я буду платить?

С 2016 года налог на недвижимость рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости. Эта стоимость близка к рыночной, хотя есть и отличия: рыночная цена зависит от индивидуальных характеристик жилья, а кадастровая более универсальна и может быть схожей для целых кварталов.

По закону средства от налога на имущество поступают в местный бюджет. И каждый муниципалитет вправе самостоятельно устанавливать дифференцированные налоговые ставки в зависимости от кадастровой стоимости объекта, его вида, местонахождения, а также вида территориальных зон, в границах которых расположено имущество. При этом снизить ставку можно до нуля, а увеличить — только в три раза по сравнению с базовой ставкой.

Узнать действующую ставку, льготы и вычеты можно на официальном сайте муниципалитета, в котором зарегистрировано ваше имущество.

В прошлом году жители нашего региона впервые заплатили налог исходя из кадастровой стоимости. Но это не значит, что в этом году сумма исчисленного налога будет идентичной. По закону каждый год сумма исчисленного налога будет увеличиваться ежегодно по 20% до 2020 года (если увеличение имеет место быть по сравнению с налогом, рассчитываемым исходя из инвентаризационной стоимости).

Допустим, кадастровая стоимость вашей квартиры в Калининграде составляет 2 713 937 рублей, а площадь — 65 кв. м.

•     Ранее вы платили налог 780 рублей.

•     Кадастровая стоимость 1 кв. м = 2 713 837 / 65 кв. м = 41 752,87 рубля.

•     Согласно закону "льготная" площадь квартиры, которая освобождается от налога, — 20 кв. м. Соответственно, облагаемая налогом площадь в данном случае составит 45 кв. м.

•     Налогооблагаемая база = 41 752,87 х 45 кв. м = 1 878 879 рублей

•     Налоговая ставка в Калининграде = 0,1%.

•     Соответственно, налог в 2020 году составит 1 878 879 х 0,1% = 1878,88 рубля.

В прошлом году сумма налога составила не 1878,88, 88 рубля, а (1878,88 руб. — 780 руб.) х 20% + 780 руб. = 1005,78 руб.

В этом году она будет уже чуть выше, а именно: (1878,88 руб. — 780 руб.) х 40% + 780 руб. = 1219,56 руб.

Кто не платит имущественный налог

Категории налогоплательщиков, освобождённые от уплаты налога на имущество или имеющие налоговые льготы. Ставки и льготы можно узнать на сайте ФНС России при помощи сервиса "Имущественные налоги: ставки и льготы". Достаточно ввести критерии поиска: вид налога, налоговый период, субъект РФ и муниципальное образование.

Заодно и НДФЛ?

Да, в этом году можно заплатить НДФЛ вместе с имущественным налогом — также не позднее 3 декабря. Ранее в случае если у налогоплательщика не был удержан НДФЛ налоговым агентом, ему приходилось самостоятельно предоставлять декларацию и уплачивать налог до 15 июля. Теперь процедура упрощена. В этом году в налоговые уведомления вместе с имущественными налогами включены суммы НДФЛ, если они не были удержаны в 2016 и 2017 годах.

Для того чтобы просто и оперативно разобраться в полученном уведомлении, на сайте ФНС России создана новая промостраница "Налоговое уведомление 2018".

Хочу заплатить налог. При чём тут МФЦ?

Сегодня практически вся информация по уплате налогов есть в "Личном кабинете". Если вы не являетесь его пользователем и действуете по старинке, обратитесь во многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Здесь можно:

●    подать заявление о предоставлении налоговой льготы по имущественному налогу

●    подать уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота

●    сообщить о наличии объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средствах, признаваемых объектами налогообложения

●    подать заявление к налоговому уведомлению об уточнении сведений, указанных в налоговом уведомлении

●    сделать запрос о предоставлении справки о состоянии расчётов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам

●    сделать запрос о предоставлении акта совместной сверки расчётов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам

●    направить налоговикам налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ на бумажном носителе

Материал подготовлен в рамках проекта минфина Калининградской области "Повышение уровня финансовой грамотности жителей Калининградской области".

Дополнительная информация — по телефону горячей линии (звонок бесплатный) 8-800-555-85-39 или на сайте fingram39.ru.

Партнерский материал

1 045