Минэкономразвития РФ подготовило поправки в Гражданский кодекс, где предложило не считать сараи, беседки, заборы и другие некапитальные постройки недвижимым имуществом. Об этом сообщает ТАСС.
Директор департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Алексей Бутовецкий поставил вопрос о том, все ли объекты, перемещение которых невозможно или затруднено, могут классифицироваться как недвижимость.
"Так, в настоящее время Гражданский кодекс РФ указывает на то, что недвижимостью признаются земельные участки, а также объекты, имеющие прочную связь с землёй, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба. Однако возникает вопрос о том, должны ли такие объекты, как заборы, замощения, объекты благоустройства, дорожки называться недвижимостью. Могут ли признаваться недвижимостью станки и оборудование, которые практически невозможно переместить ввиду их сложности и тяжести? Несмотря на эти признаки, подобные объекты не создавались как недвижимость", — рассказал Бутовецкий.
По его словам, цель данной поправки — внести ясность в определение признаков объекта недвижимости, что позволит решить проблему права, важную для граждан, органов власти и бизнеса.
"В связи с предложенными Минэкономразвития РФ поправками любое сооружение или постройка, которая не обладает свойством капитальности, не будет являться недвижимостью, а представит собой улучшение земельного участка. Таким образом, сараи, теплицы, беседки, барбекю, заборы, не имеющие прочной связи с землёй, будут признаваться улучшениями земельного участка", — пояснил Бутовецкий.