За год средний размер ипотечного кредита в Калининградской области уменьшился на 6,2%. Об этом говорят данные Национального бюро кредитных историй.
Если в первом квартале 2017 года средний размер займа составлял 1,77 млн рублей, то в аналогичный период 2018 года — 1,66 млн рублей. За год сумма уменьшилась на 6,2%.
Снижение средней суммы кредита на покупку недвижимости произошло также в Нижегородской области (-10,8%), Чувашии (-10,2%), Хабаровском крае (-9,2%), Владимирской области (-8,1%) и Удмуртии (-7,6%). Больше всего средний размер ипотеки увеличился в Татарстане (+14,5%), Свердловской (+11,4%), Ленинградской (+11,0%) и Челябинской (+10,1%) областях, а также в Санкт-Петербурге (+8,5%).
Средний размер ипотечного кредита в стране за прошедший год практически не изменился. В первом квартале 2018 года он составил 1,99 млн рублей, сократившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 1,1% (в первом квартале 2017-го сумма достигала 2,02 млн рублей).
Самые большие суммы кредитов на покупку недвижимости в 2018 году брали граждане в возрасте от 40 до 49 лет — 2,12 млн рублей, а самые маленькие — заёмщики старше 65 лет (0,59 млн рублей).
"У возрастных заёмщиков накоплений существенно больше, поэтому они, как правило, делают большой первоначальный взнос и, соответственно, могут позволить себе взять меньший по размеру кредит. Кроме того, на размер кредита влияет и наличие страховки по нему. Она дорожает с возрастом, что делает менее выгодным обслуживание более крупного кредита возрастными заёмщиками. Также важно понимать, что эти люди уже обеспечены жильём, поэтому участие в ипотеке принимают в основном для оказания помощи своим детям или внукам при приобретении первого — как правило, небольшого по размерам — жилья. И выступают при этом не только в качестве самостоятельных заёмщиков, но и как созаёмщики", — отметил руководитель аналитического центра "Русипотека" Сергей Гордейко.
Ранее в Калининграде на 12% снизили рекомендованный доход для получения ипотеки. По словам экспертов Национального бюро кредитных историй, ипотека стала доступнее после снижения в августе 2017 года рекомендованного семейного дохода на 6,9% — до 64,7 тысячи рублей.