Новости
22.02.2018
17:38

Минфин запретил предоставлять налоговые вычеты на дачные жилые постройки

Архив "Клопс" Архив "Клопс"
Архив "Клопс"
Вычеты по налогу на доходы физических лиц не могут предоставляться в случае приобретения такого объекта недвижимости, как "жилое строение", его постройки или при погашении процентов по кредитам или займам, полученным на эти цели. Об этом говорится в письме Министерства финансов, сообщает "Интерфакс".
 
Это заключение Минфин делает исходя из того, что термин "жилое строение" известен российскому законодательству, но в статье Налогового кодекса РФ о вычетах он не используется. Поэтому, делает вывод министерство, оснований для применения таких вычетов "при строительстве либо приобретении жилого строения, не признаваемого жилым домом, не имеется". Такое строение считается домом только в целях исчисления налога на имущество физических лиц, говорится в документе.
 
Термины "жилой дом" и "жилое строение" не тождественны, констатирует Минфин. Жилым строением признаётся дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке без права регистрации проживания в нём. Если регистрация возможна, то это уже полноценный жилой дом.
 
Имущественный налоговый вычет при строительстве или приобретении жилья составляет до 2 млн рублей, при уплате процентов по целевым "жилищным" займам либо кредитам — 3 млн рублей. Ранее стало известно, что российских пенсионеров освободят от налога на дачные участки в шесть соток.