Текст: Ядвига Латыпова
Фото: Роман Городко, из архива компаний
Верность традиции
Керамические изделия из местного сырья (промышленные запасы глины составляют в области 51,4 млн куб. м)
прекрасно зарекомендовали себя в наших погодных условиях, отличающихся повышенной влажностью. Начиная со средних веков, стены домов, замков и фортов выкладывали из красного обожженного кирпича – символа орденской Пруссии.
Сейчас рядовой керамический кирпич применяют при возведении стен, перегородок и в редких случаях фундаментов, а лицевой – при отделке фасадов, оборудовании дымоходов, заборов. Но это уже не те объемы, что потреб-ляло германское население. Из кирпича сейчас строят не более 35% частных домов. Все потому, что это почти в два раза дороже, чем строения из керамических блоков и гораздо дольше по срокам работ. На «коробку» уйдет не месяц-полтора, а четыре.
– Еще три-четыре года назад на долю керамического камня приходилось около 60% всех стеновых материалов, используемых в нашей области для ИЖС, – приводит статистику коммерческий директор компании «БалтКерамика» Александр Блохин. – Сейчас примерно 35%. Еще 50% условно приходится на газосиликатные блоки, а остальное – это керамзитобетонные и шлакоблоки, кирпич, СИП-панели, бревно, брус. Почему произошло такое снижение? Раньше газосиликатные блоки к нам в основном ввозились, что сказывалось на цене, а керамические камни производились на месте, в чем было их ощутимое преимущество. В итоге оба стеновых материала стоили примерно одинаково. Заказчики выбирали керамические камни – по прочности они уступают только бетону, по теплоизоляции – дереву, по водопоглощению – лучший материал. Этот показатель в два раза выше, чем у газосиликатного блока, и в четыре – чем у бетона. Но недавно в области открыли крупный газосиликатный завод, и застройщики переключились на автоклавные газосиликатные блоки.
Александр Блохин,
коммерческий директор компании
«БалтКерамика»:
«Раньше заказчики предпочитали керамические камни, которые по прочности уступают только бетону, по теплоизоляции – лишь дереву. По водопоглощению это лучший материал».
Керамический поризованный камень
Доступно каждому
Керамический камень по объему меньше основных конкурентов – газосиликатных или газобетонных блоков. По своим свойствам это практически идентичные материалы, поскольку там и там используются известь, цемент, алюминиевая пудра и кварцевый песок. Разница – в количественном содержании сырья и в том, на каком этапе оно вступает в процесс изготовления блока.
Чтобы понять, какой материал выгоднее по деньгам, возьмем, например, керамический камень размером 380х250х219 и газосиликатный блок размером 200х250х600. Они продаются по цене 99 руб. за штуку. В итоге для кубического метра кладки надо будет 48 штук керамического поризованного камня, что обойдется в 4758 руб. Тогда как для «куба» стены из газосиликатных блоков их нужно 33 штуки — это 3315 руб.
Использование керамического камня вызовет удорожание строительства на 30–50 тыс. руб. Если дом возводится «с размахом», то при стоимости «коробки» в несколько миллионов эти расходы не повлияют на выбор материала. И заказчик предпочтет керамику. Но если он вынужден экономить на всем, то отдаст предпочтение газосиликату.
– Газосиликатный блок выходит дешевле, чем керамический. И это его главный плюс, – считает генеральный директор компании «Кайзер-крафт» Дмитрий Белоглазов. – Также у него хорошая паропроницаемость, хотя он и уступает керамическому камню в теплоизоляции и прочности. Мы работаем с двумя этими материалами. Не строим из дерева – для этого нужны квалифицированные кадры, хорошие объемы и качественное сырье. Его надо закупать на севере и контролировать доставку. Дерево должно быть проморожено 2-3 года, высушено до 10% содержания влаги. СИП-панели не рассматриваем в принципе, поскольку не доверяем технологии, в которой используется пенополистирол. Это горючий материал.
Газосиликатный блок
Василий Шишло,
генеральный директор компании «Сруб-строй»:
«Деревянный дом не надо утеплять, выравнивать в нем стены, тра-титься на его внешнюю и внутреннюю отделку».
Мифы и реальность
– О СИП-панелях создано слишком много мифов. В том числе и относительно горючести пенополистирола,
– не согласен менеджер компании «Канадские дома» Вадим Березовский. – Когда мы соединяем не самые прочные материалы, получаем на выходе надежную конструкцию совсем с другими свойствами, соответствующими всем нормативным требованиям. У нас большой опыт работы с кирпичом и блоками, но мы предпочли им СИП-панели – считаем их более технологичными. Это материал с максимальным соотношением цены и качества. Несущая способность панели высока, стены можно делать любой толщины и конфигурации. У нас есть круглый по форме дом на
ул. Красной. СИП-панели в нашей области все от местных производителей. Они сами делают панели и готовят брус для внутреннего каркаса дома. Каркасно-панельный деревянный дом будет готов через 2-2,5 месяца.
Что же касается цен на брус или бревно, то прайс поначалу пугает. Кубический метр клееного бруса (140х200 мм) стоит 26000 руб., профилированного (95х145 мм) – от 14200 руб. (естественной влажности) до 18500 руб. (сырой), оцилиндрованного бревна диаметром 200 мм – 8800 руб. Заказчик тут же начинает сопоставлять цены и думает, что дом из бревна по карману только состоятельным людям. Да еще и ждать нужно четыре месяца, пока его поднимут.
– Некорректно сравнивать дома из дерева и блоков, – уверен генеральный директор компании «Сруб-строй» Василий Шишло. – Мы не привязываемся к средней стоимости квадратного метра и у нас совсем другая технология. Деревянный дом не надо утеплять, выравнивать в нем стены, тратиться на его внешнюю и внутреннюю отделку. Только настелить полы, сделать потолки и провести коммуникации. Можно возвести «коробку» из блоков за два миллиона рублей – и за эти же деньги мы поставим такой же по размерам дом из бревна.
Калининградцы пока не привыкли жить в домах из дерева, поскольку это полностью привозной материал. Лес к нам доставляют из Кировской, Костромской, Вологодской, Архангельской областей, Карелии и Республики Коми. Это влияет на его цену. Однако в последние годы объем заказов на дома из дерева увеличивается где-то на 10 % в год – люди задумываются об экологии. По совокупности прочностных, теплотехнических и прочих свойств такой дом – самый комфортный для проживания.
Вадим
Березовский,
менеджер компании «Канадские дома»:
«О СИП-панелях создано много мифов, в том числе относительно горючести пенополистирола. Такие панели соответствуют всем нормативным требованиям».
Дерево (бревно, брус)
На чем сэкономить
Возвести «коробку» дома с фундаментом, стенами, перегородками, перекрытиями, кровлей обойдется в среднем в 10500–18500 руб. за кв. м. Дом в «сером ключе» стоит от 14500 до 28500 руб. за кв. м. Он будет уже утеплен, оштукатурен внутри и снаружи, с полами и коммуникациями. Деньги немалые, поэтому каждый думает, на чем бы ему сэкономить. Что касается стеновых материалов, то тут есть несколько вариантов. Если это типовой проект, который уже был реализован, застройщик может скинуть 10–15%. Скидку от 10% и выше дадут за опт. У застройщиков есть различные акции – могут обменять вашу квартиру на дом, построить его по фиксированной и вполне доступной цене.
Сравнительные характеристики штучных стеновых материалов
