Как построить дом, прилично сэкономить, не потерять при этом в качестве и сохранить комфорт? Легко! Дом вашей мечты в сером ключе обойдётся всего за 2 миллиона 300 тысяч рублей. И будет полностью готов за два с половиной месяца.
Ориентировочные габариты будущего мансардного здания — 140 квадратных метров. В качестве основы для здания выступает монолитный фундамент. Особенность его закладки заключается в том, что специалисты компании "ПСК" не заливают большое количество бетона под землю. Приступая к процессу, рабочие снимают плодородный слой и делают песчаную подушку. Она хорошо трамбуется и выступает основой фундамента. Далее строители монтируют каркас — с деревянной опалубкой и сеткой из арматуры. Затем заливают бетоном. По своим характеристикам плитный фундамент превосходит ленточный. Поэтому вы можете совершенно не беспокоиться за его целостность. Плитный фундамент армируется по всей площади будущего дома. Эта особенность монолитной плиты позволяет ей не деформироваться и выдерживать нагрузки, возникающие при движении земляной основы — грунта. Такой фундамент называют ещё "плавающим".
"Он выступает в роли, можно сказать, "сковородки", на которой стоит дом. В случае каких-либо непредвиденных ситуаций, к примеру, в сильный мороз, когда угол здания может подняться вверх на 2-3 сантиметра, ничего критичного не произойдёт. Почему? Потому что фундамент является целиковым основанием. Поэтому даже если данный процесс начнётся, то приподнимется весь дом, полностью со стенами. А при наступлении тепла здание точно так же перейдёт в своё изначальное положение. Если же силы морозного пучения действуют при устройстве ленточного варианта — то происходит разрыв самого фундамента. А это влечёт за собой образование трещин", — говорит Алексей Саенко, генеральный директор компании "ПСК".
Материал стен — керамзитный блок. Он значительного дешевле керамического кирпича и газосиликатного блока. Выбрав керамзитный блок, вы сэкономите и на работе, и на стоимости строительного материала. Взамен вы получите одно из лучших соотношений — минимальная толщина стены и выдерживание максимальной нагрузки.
"Толщина стены — всего лишь 20 сантиметров. Но этого вполне хватает для того, чтобы стеновой материал выдержал нагрузку двухэтажного строения. Заказчики часто спрашивают нас: "Тепло ли будет?". Хочу пояснить, что именно для сохранения тепла в любом доме служит только внешний утеплитель. Когда вы отделываете фасад, вы используете либо минеральную вату, либо пенополистирол. Что по всем теплотехническим показателям подходит именно для сохранения в доме тепла, для того чтобы помещение было комфортным для проживания. Сами же стены имеют функцию исключительно несущую. Их задача — быть скелетом и опорой всего строения", — поясняет Алексей Саенко.
Перекрытие между втором и первым этажами деревянное, но с небольшой хитростью. Чисто деревянная основа в процессе эксплуатации начинает скрипеть. Вариант компании "ПСК" — это перекрытие из балок, следом — деревянный настил, утеплитель и бетонная стяжка в 5 сантиметров.
"Данное устройство перекрытия значительно дешевле, чем устройство того же самого монолитного перекрытия или перекрытия из плит. Оно будет выполнять функцию шумоизоляции, потому что утеплитель будет проложен. А уже на саму бетонную стяжку можно будет положить любой половой материал — начиная от линолеума и заканчивая ламинатом. Всё на выбор клиента", — подчёркивает Алексей Саенко.
Для кровли используется материал ондулин. Но при желании его можно снять и сделать крышу из керамической черепицы или любого другого материала.
"Этот момент мы обговариваем с заказчиком при монтаже стропильной системы. Мы "подбиваем" обрешётку под размер черепицы, которую заранее выбрал клиент. В любом случае, он сможет поменять ондулин на керамическую черепицу. Не разбирая при этом стропильную систему и не меняя обрешётку", — уточняет Алексей Саенко.
От внешних характеристик перейдём ко внутренним. Главный вопрос — вентиляция и система отопления бюджетного дома.
"Вентканал мы прячем в стене. Сам блок делаем с двумя отверстиями. Это тоже экономия — ведь нам не придётся дополнительно покупать керамический кирпич. Соответственно, не нужно и дополнительно платить за закладку, которая в разы дороже, чем кладка именно из керамзитного блока", — рассказывает Алексей Саенко.
По такому же принципу выкладывают вентканал и в будущей кухне. В доме предусматривается два вида отопления. Так как на первом этаже дома предусмотрены тёплые полы, то разовую протопку всего дома выполнять удобнее с помощью твёрдотопливного котла, который вы сможете топить как углём, так и дровами. Для котла уже предусмотрен дымоход, который выложен из полнотелого керамического кирпича. Отметим, твердотопливный котёл — это лучший способ для разового и мощного обогрева всего дома. Действие же газового отопления более длительное и медленное. С помощью него лучше поддерживать тепло уже в прогретом доме.
Подведём итог. Скромная цена за дом получается за счёт выбора бюджетного, но качественного материала. При этом дом соответствует всем строительным нормам, а планировка и конфигурация настолько проста и точно выверена, что в итоге вы получаете лучшее соотношение цены и качества.
"Данный дом в чёрном ключе мы можем построить за 1 миллион 350 тысяч рублей. Площадь по осям несущих стен данного дома — 146 квадратных метров, 2 этажа. В сером ключе данный дом мы готовы построить за 2 миллиона 300 тысяч рублей", — резюмирует Алексей Саенко.
А превратить мечту в реальность вам помогут строители компании "ПСК" и специалисты "Локо-Банка".
"Специально для вас мы предлагаем кредитную программу "Для новосёлов". Кредит до 3 миллионов рублей вы можете оформить на срок до 7 лет. По ставке от 15,4% годовых. При этом пакет документов минимален. Досрочное погашение возможно с первого месяца", — уточняет Дарья Зелинская, сотрудник "Локо-Банка".
Компания "ПСК" построит дом вашей мечты с минимальными материальными и временными затратами!
на правах рекламы