Эконом-дом вместо дорогой квартиры: как получить лучшее жильё за меньшие деньги

Тёплый, уютный, комфортный дом дешевле, чем квартира? Такое вполне реально, если вы планируете приобрести дом из СИП-панелей. Сегодня группа компаний "Эконом-Дом" предлагает строительство жилья по специальным ценам.

"Стоимость 1 кв. м дома из СИП-панелей будет составлять 10 500 рублей в "сером ключе". И это намного дешевле, чем покупка готового жилья. Если посчитать, то двухэтажный дом в 100 кв. метров обойдётся дешевле двухкомнатной квартиры. При этом вы не только экономите, но получаете качественное жильё, построенное профессионалами", — говорит генеральный директор группы компаний "Эконом-Дом" Дмитрий Кулиш.

Действительно, купить комфортную и, что важно, просторную квартиру сегодня удовольствие дорогое. А вот с домом дело обстоит иначе. Если даже учесть цену земельного участка и все строительные работы от заливки фундамента дома до оштукатуривания фасада, всё равно такое строительство будет бюджетнее.

Квартира, 100 кв. м	Дом из СИП-панелей, 100 кв. м
Средняя стоимость жилья эконом-класса в "сером ключе" — 45 000 руб./ кв. м	Средняя стоимость строительства в "сером ключе" — 10 500 руб./кв. м
Стоимость квартиры — от 4,5 млн руб.	Земельный участок — от 300 тыс. руб. Коммуникации на участке 250 тыс. руб. Строительство дома — 1 млн 50 тыс. руб. Стоимость дома — от 1,6 млн руб.

СИП-дома родом из Канады

Итак, вы решили строить частный дом. Что же может заставить отказаться от проверенных кирпича и газосиликата в пользу каркасно-панельного дома? Во-первых, СИП-технологии опять-таки намного дешевле других видов строительства — в среднем на 40%. Во-вторых, возводятся СИП-дома намного быстрее — в течение двух-трёх месяцев, причём в любых погодных условиях. Ну и главное — по своему качеству они ничем не уступают, а порой и превосходят дома из других материалов.

Сама технология пришла к нам из Канады. И сегодня такие здания строятся по всему миру. По сути, СИП-панель — это сэндвич-панель: между двумя листами ОСП (OSB-3) запрессовывается толстый слой утеплителя — пенополистерола ПСБ-С 25 (самозатухающий). Такая панель может выдерживать существенные вертикальные и горизонтальные нагрузки и обладает высокими теплоизоляционными свойствами — они в полтора раза превышают требования СНиП для нашей климатической зоны. Чтобы достичь тех же показателей, кирпичная стена должна быть толщиной не менее метра. Соответственно эффективная площадь СИП-дома значительно больше при одной и той же площади застройки.

Использование панелей позволяет уменьшить толщину стен, снизить нагрузку на фундамент. Такие дома имеют высший класс энергоэффективности по классификации Energy Star.

Современная технология панельно-каркасного домостроения позволяет создавать красивые дома со сложными архитектурными формами — ротондами, эркерами, лоджиями, многоскатными крышами. В доме могут быть предусмотрены гараж, технические помещения, удобные санузлы на первом и втором этажах, камины.

Всё включено

Специалисты "Эконом-Дома" помогут вам разработать проект будущего жилища. Затем на производственной базе компании в Калининграде будет изготовлен комплект СИП-панелей. Строители возведут у вас на участке фундамент будущего здания — ленточный, железобетонный, армированный 1,2 х 0,3 м. Глубина заложения — 0,8 м. Такой фундамент оптимален для нашего климата, где из-за грунтовых вод другие виды фундамента могут быстро прийти в негодность.

Затем на стройплощадке будет собираться дом из готовых панелей, в соответствии с индивидуальной сборочной схемой. Позже уже в готовой коробке строители установят высококачественные шестикамерные окна GEALAN, входные металлические двери "Оптим". В стоимость работ входит покрытие кровли металлочерепицей или "мягкой кровли" из битумной черепицы, все доборные элементы, в том числе ливневая система. Будут проведены работы по утеплению фасада минватой под отделку декоративной штукатуркой, а также по установке разводки электрики, канализации, водоснабжения, системы труб отопления. Въезжать в такой дом можно будет даже без внутренней отделки — ровные стены и потолки не требуют немедленного оштукатуривания или какой-либо другой обработки.

В подарок клиенты получат лестницу — деревянную или из СИП-панелей — и установку вентиляционной системы — проточную вентиляцию и вентканалы. Последнее особенно важно, чтобы дом "дышал". При желании в компании можно заказать и другие виды работ, например оштукатуривание фасада или внутреннюю отделку.

Весна — время обновления

Итак, зима закончилась и можно подумать о весеннем обновлении. И ваш дом тоже может стать просторнее, современнее и удобнее. Если вы хотите лишь обновить ранее построенный дом, улучшить свои жилищные условия, то почему бы не попробовать расширить жилплощадь?

— Сегодня мы занимаемся также возведением мансард в уже готовых домах. Это подарит вторую жизнь вашему дому, сделает его просторнее и комфортнее, — говорит Дмитрий Анатольевич.

Возвести мансарду можно в любом доме, и неважно, из каких материалов он был построен. Укрепления стен и фундамента не потребуется — конструкция получится достаточно лёгкой, не нарушит целостность дома и не создаст большой нагрузки на фундамент. Монтаж будет произведён в короткие сроки. При этом стоить мансарда из СИП-панелей будет опять же дешевле, чем построенная из других материалов.