Текст: Екатерина Нурматова
Фото: пресс-служба Гурьевского городского округа, Роман Городко
Сергей ПОДОЛЬСКИЙ,
глава Гурьевского городского округа
Сергей Сергеевич, Гурьевский городской округ – один из лучших в области по темпам развития. Вы вошли в число самых быстрорастущих городов в стране. Как удалось добиться этого?
– Действительно, по итогам 2014 года мы вошли в пятерку лучших муниципалитетов страны по динамичному развитию территории. Это определение подразумевает высокие темпы строительства, развитие социальной сферы, инфраструктуры, прирост населения и множество других факторов. Оценивали развитие муниципалитета, конечно, не мы сами и даже не правительство области, а Министерство строительства России. И, конечно, было приятно, даже, признаю, неожиданно, что мы заняли такую высокую позицию. Чтобы был понятен уровень конкуренции, поясню: оценивались более 12 тысяч муниципалитетов по стране. Но я считаю эту победу заслуженной. У нас реализуются действительно значимые проекты.
Расскажите о самых интересных объектах в Гурьевске и округе.
– Во-первых, у нас успешно идет президентская программа строительства детских садов. 3а три с небольшим года в Гурьевском городском округе было построено и реконструировано 11 детсадов. У нас действительно большой прирост населения, и такие темпы работы позволили решить проблему очередей. Также развивается и автомобильный кластер – я имею в виду уже возведенные центры «Вольво» и «Ивеко», расположенные на Берлинской трассе. Сейчас в этом месте планируется создать и сервисный центр «Мерседес».
Конечно, я не могу не упомянуть и нашу особую гордость – завод «Аэроблок» по выпуску газосиликатных блоков. Он важен не только для нашего региона, но и для России в целом. Инвестиции составили порядка одного миллиарда рублей. Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень отметил, что завод подобного уровня – единственный в стране. Создание этого предприятия позволило полностью покрыть потребности нашей области в газосиликатном блоке, есть даже возможность его экспортировать. Кроме того, на базе завода его владелец Александр Данишевский планирует организовать производство силикатного кирпича и сухих строительных смесей. Место уже предусмотрено. В планах и небольшой завод по выпуску арматуры. Отмечу, что именно сейчас, когда остро стоят вопросы импортозамещения, появление подобных объектов очень важно. Строительная отрасль всегда вытягивала регион в подобных ситуациях. Ведь с любой стройкой связано много смежных организаций, а это гарантирует занятость населения и поступление налогов в бюджет. Еще есть автозаправочный комплекс «Роснефть» в поселке Большое Исаково. Со слов застройщиков, эта станция является лучшей в России среди всех заправок «Роснефть» по своей оснащенности. Недавно было построено здание широко известного завода Grünwald – производителя полуприцепов.
Нельзя не заметить, как активно у вас строится жилье...
– Да, кластер жилья у нас тоже развивается очень хорошо. Уже при въезде в Гурьевск видны новостройки. Это, во-первых, жилой комплекс «Новая резиденция», который возводит ГК «КСТ» (руководитель Игорь Матюшин). У них в собственности около 150 гектаров земли между Гурьевском и Калининградом. Собираются построить здесь и школу. Найдется место под торговые комплексы, рынок, спортивные площадки, даже кинотеатр. С правой стороны дороги уже давно работает другой застройщик – «РосБалтСтрой» (руководитель Артур Черкасский). Там возводится большой современный жилой комплекс, ближе к дороге планируется сооружение торговоразвлекательных учреждений. Отмечу, что застройщик предоставил муниципалитету земельный участок, на котором теперь расположен детский сад «Семицветик». Если вы заметили, у нас все крупные застройщики несут дополнительную социальную нагрузку и помогают муниципалитету возводить необходимые социальные объекты. Хочется особо отметить компанию «Запад-строй» (руководитель Сарван Алиев). Эта организация на аукционных торгах выигрывает контракты на строительство социальных объектов, в частности, детских садов. Они уже возвели и реконструировали у нас 4 детских сада. Кроме того, в Гурьевском округе сейчас ведется строительство комплекса «Новое Голубево». Застройщиком выступает ООО «БаральтМ». В районе поселка Большое Исаково,практически на берегу озера, силами ООО «Норд Вэй» создается ЖК «Город мастеров». Также эта компания является собственником территории за нашим парком. Там тоже планируется построить жилой комплекс – микс из коттеджей и многоэтажных зданий. Застройщик опять-таки готов выделить муниципалитету место с готовым проектом под школу на 1600 мест. Проект они предоставляют нам бесплатно, если мы примем решение именно на этом месте разместить школу.
У нас активно ведется и частная застройка. Гурьевск со всех сторон прирастает малоэтажными домами. Сейчас осваиваются земли в районе поселков Ушаково, Апрелевка, Матросово.
Какие объекты инфраструктуры у вас уже в работе, а какие планируется построить?
– С 2012 по 2015 год муниципалитет активно занимается строительством и ремонтом дорог. Можно отметить реконструкцию дорожного полотна в Гурьевске, на улицах Советской, Свободной, в поселках округа. Конечно, сегодня прежде всего нужно говорить о реконструкции Северного обхода города Калининграда. Это федеральный проект, но он будет проходить по нашей территории. К 2017 году проблема этого узкого «бутылочного горлышка» должна быть решена, причем комплексно – будут построены и съезды, и развязки, и дополнительные дороги, так как много значимых объектов примыкает к Северному обходу. Также мы надеемся на то, что появится еще один важный объект. Граница нашего муниципалитета проходит в районе улицы Гагарина. Дальше начинается улица Шатурская, которую только два года назад передали нашему муниципалитету. Мы сразу начали готовить проект ее реконструкции. Она в очень плохом состоянии, требует расширения. Там будет 4-полосная дорога с тротуарами, велодорожкой и освещением. Проект уже готов. В данный момент мы подаем документы на экспертизу. Согласно предварительным подсчетам, стоимость составит 650 миллионов рублей. Хорошо, что губернатор Николай Цуканов и вице-премьер Александр Рольбинов понимают, что эта дорога на наш муниципалитет «с неба упала», и самостоятельно финансировать этот объект нам трудно. Поэтому за свой счет мы ведем только проектирование, а средства на саму реконструкцию выделит правительство Калининградской области. К работам мы готовы приступить сразу после экспертизы. Это наши ближайшие планы. А вообще у нас около 600 километров муниципальных дорог. Заасфальтировано пока 40%. Остальное предстоит сделать.
Строительная отрасль всегда вытягивала Калининградскую область в непростое время. Ведь с любой стройкой связано много смежных организаций, а это гарантирует занятость населения и поступление налогов в бюджет.
Сейчас во многих городах области, в том числе и в областном центре, остро стоит проблема очистных сооружений. Как дела с ними обстоят у вас?
– Уже построены канализационные очистные сооружения на 2500 кубических метров в поселке Большое Исаково, из которых введена в эксплуатацию первая очередь мощностью 1500 кубических метров. В Гурьевске введены в эксплуатацию очистные на 5000 кубических метров. Сейчас идут пусконаладочные работы – выращиваются бактерии для биоочистки. Разработана муниципальная программа на 2016-2020 гг. по строительству водозаборов и очистных сооружений по всему муниципалитету. Объем финансирования составит порядка 4 миллиардов рублей.
Вы говорили, что Министерство строительства оценивало ваш муниципалитет и по степени освещенности.
– Где-то я прочитал, что японцы оценивают уровень развития страны или региона в люменах, то есть по степени освещенности. По этому показателю мы точно одни из лучших. Гурьевский городской округ – самый «светлый» в области, не считая Калининграда. В нашем муниципалитете уличное освещение работает на 78%. Замечу, что вот уже 5 с лишним лет мы пользуемся только экономичными разработками. В Гурьевске для уличного освещения в основном используются светодиодные светильники 5 поколения, которые потребляют в 4 раза меньше энергии, чем обычные энергосберегающие лампы.
Гурьевск застраивается довольно органично и выглядит в целом привлекательно. Нет повальной вырубки деревьев, вызывающих высоток, кричащих расцветок фасадов. Вы ставите условия застройщикам?
– К сожалению, пара высотных проектов прорвалась и в наш район. В поселках Васильково и Малое Исаково есть дома по 11-12 этажей. Сейчас мы регулируем этажность и стараемся, чтобы внешний облик района был гармоничным. Застройщики с нами согласовывают все фасады и посадку домов. Стремимся к сохранению исторического духа. Например, прямо напротив нашей администрации сейчас возводится комплекс в историческом стиле. Застройку ведет ООО «Декорация помещений для Калининграда». Это будет не одиночное здание – улица в таком стиле пойдет дальше. Проект уже готов. Мы, конечно, вырубаем больные деревья. Но стараемся и высаживать новые. В прошлом году, например, 800 деревьев было вырублено, зато появилось 3000 молодых. В этом году накануне 70-летия Победы мы в каждом территориальном управлении высадили по 70 деревьев.
Улицу Шатурскую только два года назад передали нашему муниципалитету от Калининграда. Мы сразу начали готовить проект ее реконструкции. Она в очень плохом состоянии, требует расширения. Там будет 4-полосная дорога с тротуарами, велодорожкой и освещением. Проект уже готов.
Детский сад «Семицветик».
В итоге – 1853 новых дерева и 915 кустарников. Насколько интенсивен прирост населения в вашем округе и кто в основном переезжает в Гурьевск?
– Когда я только заступал на должность шесть с небольшим лет назад, в Гурьевском районе было чуть больше 40000 человек населения. Сейчас нас больше 60000. Это данные переписи, и, как показывает практика, цифра эта не точна. По информации «Скорой помощи», например, фактическое число проживающих в округе больше на 12500 человек. Каждый год прибавляется порядка 3000 человек. Конечно, в первую очередь калининградцы активно переезжают в Гурьевск. Но население округа пополняется не только за счет них. Город выбирают в качестве постоянного места проживания и люди из других регионов России и ближнего зарубежья. Несколько лет назад после аварии на Фукусиме к нам переехало много жителей с Дальнего Востока. Прибывают также переселенцы из Узбекистана, Казахстана. Сейчас много украинцев. Люди выбирают наш муниципалитет, потому что здесь комфортно жить – Калининград рядом, но при этом тихо и тарифы низкие. К сожалению, есть проблема с переполненностью школ. Сейчас их в округе 12. Но в ближайшее время мы надеемся построить с помощью областного правительства еще две школы – в Гурьевске и в Луговом. Детских садов в этом году станет уже 20. Мы стараемся не отставать от темпов роста населения с точки зрения развития социальной инфраструктуры. К слову, население нашего округа растет и естественным образом. У нас самая высокая рождаемость по региону и самая низкая смертность.
Близость Калининграда и Гурьевска многих наталкивает на мысль об их слиянии. На ваш взгляд, это возможно?
– Действительно, этот вопрос периодически поднимается в СМИ. Но я считаю, что в ближайшее время этого не произойдет. И Калининграду мы не нужны, и нам Калининград в плане слияния не нужен. У областного центра и так хватает проблем, куда еще целый Гурьевский городской округ в нагрузку?
Напомню, мы сейчас сельский муниципалитет, и тарифы на коммунальные услуги у нас соответствующие. В Калининграде тарифы выше, и в случае слияния наши сразу взлетят. И законодательно процесс слияния довольно сложен. Необходимо проводить референдум, чтобы получить согласие жителей города Калининграда и жителей Гурьевского городского округа. Вообще вопрос слияния обычно встает из-за того, что областному центру якобы не хватает земель для развития. Но, если уж на то пошло, у Калининграда еще в избытке территорий, которые нужно развивать, – например, в районе ТЭЦ-2, в конце улицы Александра Невского. Есть куда идти и в районе Советского проспекта, Чкаловска. Так что для слияния пока что нет особых причин. Тем не менее мы всегда открыты для всех предпринимателей и застройщиков Калининграда. Я думаю, мы для бизнеса в каком-то плане даже более привлекательны, чем областной центр. Следим только за тем, чтобы на нашей территории не было вредных производств. В остальном есть некая конкуренция между нашим муниципалитетом и городом Калининградом.