В первых числах октября все жители Калининградской области, которые являются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, получат квитанции для уплаты взноса за капитальный ремонт (в них будут суммы взноса за сентябрь). Напомним, размер платежа каждой квартиры зависит от ее площади, помноженной на 5,9 руб. за кв. м.
Кто выставит счет
Мы уже не раз рассказывали, что собственники каждого дома могли выбрать один из методов накопления на капремонт: либо на счетах регионального оператора, либо самим открыть спец-счет в банке. От этого зависит и то, кто будет выставлять жильцам платежки.
Если взносы копятся на общем счете регионального оператора, то все заботы по выставлению платежей и рассылке квитанций берет на себя эта организация. А если взносы копятся на спецчете дома, то в этом случае за все расчеты и выставление платежных документов на уплату взносов на капремонт должно отвечать уполномоченное жильцами лицо. Для этого им на собрании нужно определить такое уполномоченное лицо.
– Несмотря на проведенную нами информационную кампанию, у владельцев спецсчетов до сих пор остается много вопросов, – говорит директор Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Калининградской области Владимир Фомин. – Большинство владельцев спецсчетов – а это более 1 500 домов – на сегодняшний день не решили, кто им будет выставлять квитанции. Если в доме мало квартир, подсчитать, сколько платить за кап-ремонт, не так трудно. А если квартир 100 и больше? Нам пришлось выделить специалиста, который целыми днями в срочном порядке сейчас консультирует представителей таких домов, как им правильно выставить счета своим жильцам. Ведь по закону, если дом накопит долгов более 50% от суммы сбора и в течение пяти месяцев со дня уведомления Государственной жилищной инспекции об образовавшейся задолженности она не будет погашена, то его банковский спецсчет автоматически закроется и все сделанные накопления переведут на счета регионального оператора. И узнают об этом жители дома, как говорится, уже постфактум.
Если собственникам дома все же сложно самим разобраться в платежах, то сегодня ряд организаций уже предлагают на платной основе услугу выставления счетов и рассылки квитанций.
– Это могут сделать управляющие компании, сторонние компании, а также региональный оператор, – говорит Владимир Фомин. – Чтобы решить, кто будет выставлять счета, нужно провести собрание, на котором проголосовать за делегирование услуги расчета платежа выбранной организации. К протоколу собрания нужно приложить перечень жильцов в доме с указанием площади их квартир. На основании этого организация вправе формировать квитанции, распечатывать, рассылать адресатам, вести учет неплатежей и по электронной почте высылать ответственному лицу дома всю информацию по жильцам. Эта поможет дому не пересечь те самые 51%.
Полезная информация
Вопросы о порядке начисления платежей можно задать по многоканальным телефонам колл-центра: 8 (4012) 65-83-98, 8 (4012) 65-81-38. Также можно позвонить по номеру горячей линии фонда 8 (4012) 57-06-07 либо обратиться или прислать обращение по почте info@fondgkh39.ru (или принести) заявление на имя директора фонда. Сайт фонда капремонта – www. fondgkh39.ru.
Далее читайте на сайте Страны Калининград.