Каким должен быть ваш будущий дом? Скорее всего, вы видите его комфортным, надежным, уютным, красивым и функциональным. Может быть, вам нравится строгий хай-тек, а может – благородная классика. Воплотить мечты в реальный проект для строительства поможет профессиональный архитектор, который правильно определит тип и глубину фундамента, разработает планировку будущих помещений, расположение окон и дверей и многое другое.
Подготовка к проектированию
Для начала архитектору необходима вся информация об участке, на котором будет стоять дом. Подойдут материалы топографической съемки либо градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Специалист разработает схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), которая представляет собой план размещения уже существующих или вновь создаваемых объектов. Эта первичная информация понадобится вам для расчета основных размеров будущего дома, подъездов к нему, расположения на участке других строений, к примеру, гаража, гостевого дома, бани и т.д.
Разработка проекта
Для того, чтобы начать работу с проектом, первоначально необходимо выбрать стиль будущего дома, его этажность. Архитектор с учетом ваших потребностей сможет распланировать все комнаты и помещения, продумать их расположение относительно друг друга и особенности их использования. На основании ваших пожеланий и собственного опыта специалист разработает поэтажную планировку здания, продумает фасад, кровлю, фундамент и прочие элементы.
Наилучшего результата удается достигнуть, если над проектом совместно работают архитектор, конструктор, инженер, и дизайнер. Именно в этом случае реализуется максимально правильный продукт наилучшего качества.
Несколько советов
– Жилой дом рекомендуется размещать со смещением к одной из боковых границ участка (предпочтительно к северной), чтобы увеличить уровень инсоляции комнат.
– При определении количества этажей здания учитываются все из них, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие. Пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является.
– Не бойтесь проектировать структуру помещений без коридоров, они лишь уменьшают полезную площадь и увеличивают объем для отделки.
– Не увеличивайте высоту потолка до 3 м, поскольку придется также увеличивать высоту окон, и экономичность дома уменьшится. Подумайте о подсобных помещениях: гардеробной, кладовой, топочной и пр. Они могут быть не видимыми для гостей и иметь дополнительный выход на улицу.
Разумная экономия
Практический опыт показывает, что желание сэкономить на проекте, как правило, оборачивается высокими расходами на строительство дома и внеплановыми затратами на его перестройку. Компания «Декорум» объединила работу архитекторов, инженеров, дизайнеров, юристов и кадастровых инженеров, что позволяет профессионально и оперативно решать все технические и юридические вопросы. На основе ваших задумок и наших практических навыков мы разработаем и предложим вам несколько вариантов будущего проекта с учетом особенностей земельного участка, планировки и стиля.
ООО «Декорум» имеет свидетельство СРО о допуске к работам по подготовке проектной документации № СРО-П-145-04032010.
готовые проекты
На сайте dekorum39.ru/proekt можно купить по очень привлекательной цене и получить консультацию по каждому из них.