Калининградские депутаты утвердили изменения в региональный закон "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области".
Такое решение парламентарии приняли на заседании облдумы, которое состоялось в четверг, 16 апреля. Как пояснила министр экономики региона Анастасия Кузнецова, еще в середине прошлого года была принята новая редакция Земельного кодекса РФ и внесены изменения в целый ряд других федеральных актов, согласно которым необходимо привести региональный закон в соответствие новым нормам. Одним из основных новшеств стало введение понятия "перераспределение земель".
"У нас было очень много таких обращений. Рядом с частными землями есть так называемые "прирезки", без которых невозможно сформировать отдельный участок, но и предоставить их гражданину раньше не было возможности", - рассказала Кузнецова. Теперь такие участки могут быть отданы из земель государственной или муниципальной собственности в пользу частного лица.
"Субъект должен установить цену за увеличение площади. Мы предлагаем определить ее в размере 15% от кадастровой стоимости и в размере рыночной - если эта земля будет впоследствии изъята для государственных нужд", - добавила министр.
Законопроект предусматривает и другие нововведения. Например, продажу земли многодетным семьям без аукциона, выделение служебных наделов работниками лесного хозяйства за небольшую цену.
Кроме того, местные власти определились с критериями инвестиционных проектов, которые областное правительство считает приоритетными. В этих случаях земля предоставляется без торгов по решению губернатора и действует особая система выкупных цен. "Выкупная цена равна рыночной, когда земельные участки предназначены под комплексное освоение или индивидуальное жилищное строительство. По кадастровой стоимости выкупается земля, находящаяся в аренде для сельскохозяйственного производства по истечении трех лет. За половину кадастровой стоимости - в садоводческих обществах, за 15% - если речь об имуществе общего пользования садовых обществ. Для ведения сельского хозяйства - также 15% от кадастровой стоимости", - уточнила Кузнецова.