текст: Яна Тимошенко
С 1 июля 2014 года вводятся новые нормативы на потребление услуг ЖКХ. Собственники жилья, установившие приборы учета, перестанут переплачивать за неиспользованные ими ресурсы. Те же, кто не установил счетчики, будут платить за газ и воду исходя из норматива потребления, рассчитанного на одного человека и умноженного на количество жильцов квартиры. По подсчетам министерства ЖКХ Калининградской области, платежи «по нормативам» будут заведомо выше, чем по показаниям приборов. Это направленно на то, чтобы стимулировать жителей области исполнить Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 26 ноября 2011г., согласно которому установка счетчиков на воду и газ обязательна во всех жилых помещениях.
Вода
Цены при установленном водомере на кубометр холодной воды с 1 июля вырастут с 16,28 руб. до 17,01 руб., горячей – с 122,21 руб. до 132,98 руб. При оплате по нормативу тариф на одного человека вырастет с 137,89 руб. до 144,07 руб. за холодную воду и с 233 руб. до 254 руб. за горячую.
Практика показывает, что реальный показатель потребляемых ресурсов отличается от установленного государством норматива в меньшую сторону практически в 3 раза. Поэтому установка счетчика может дать реальную экономию для собственников жилья, по подсчетам, она окупится за 3–4 месяца.Компанию, которая установит водосчетчики, собственник может выбрать на собственное усмотрение. Стоимость установки приборов учета зависит от вида труб. Так, монтаж счетчика на металлопластиковые трубы обойдется от 1500 руб., на полипропиленовые – от 2000 руб., на трубы из стали – от 2500 руб. В эту сумму входит выезд мастера, составление сметы, закуп расходных материалов и непосредственная установка счетчика. Прибор учета приобретается дополнительно либо у поставщика услуги установки, либо в сторонней компании. Разные фирмы работают с разными изготовителями, поэтому стоимость приборов учета колеблется
от 290 до 1000 руб. После установки необходимо прой-ти «пломбировку счетчиков», за которую ответственны сотрудники ЖЭКа или управляющей компании. Установка пломбы на прибор учета необходима для того, чтобы предотвратить несанкционированный доступ к внутренним частям и изменениям показаний, данная процедура бесплатна.
После монтажа прибора учета обязательна его регистрация в МУП «Водоканал». Для этого потребуется собрать ряд документов:
XX документ о праве собственности или найме;
XX гражданский паспорт ответственного квартиросъемщика (оригинал и копия);
XX справку из ЖЭУ или управляющей компании о количестве зарегистрированных в квартире людей или копию домовой книги;
XX квитанцию об оплате коммунальных услуг за последний месяц;
XX акт выполненных работ по монтажу счетчиков;
XX паспорта на новые приборы учета;
XX номера счетчиков и показания.
Некоторые калининградские фирмы предлагают избежать бумажной волокиты и за отдельную плату осуществляют данную процедуру самостоятельно.
Кроме того, раз в 4-6 лет необходимо поверять счетчики, занимается этим «Калининградский ЦСМ», стоимость поверки с демонтажем прибора обойдется в 230 руб., без демонтажа – в 430 руб.
Газ
С 1 июля 2014 года норматив потребления газа на одного человека составит 218 руб. (при использовании газовой плиты, нагревательных приборов воды), стоимость кубометра газа по счетчику вырастет до 7,8 руб. По оценочным данным, семья из трех человек, проживающая в квартире без установленных приборов учета, исходя из суммы норматива в месяц заплатит 654 рубля, по показаниям счетчика при условии разумного использования газа средняя цена составляет около 430 руб. В Калининградской области ответственной компанией за установку газовых счетчиков является ОАО «Калининградгазификация». Для установкиприбора учета требуется, чтобы все газовые приборы в квартире были зарегистрированы.
Стоимость работы по установке варьируется от 4000 до 10000 руб. (зависит от сложности работы, состояния и материала труб, отдельных пожеланий заказчика по размещению счетчика). Регистрация и опломбирование счетчика ложится на плечи исполнителя коммунальной услуги – ЖЭКа или управляющей компании, за покупку счетчика отвечает собственник жилья.
На рынке представлены приборы учета газа двух видов — механические и электронные. При выборе счетчика следует обратить внимание на его пропускную способность. Счетчик газа с пропускной способностью G1,6 подойдет для жилищ, у которых установлен один газовый прибор, например, только плита; G2,5 – на квартиру с двумя газовыми установками; G4 – когда приборов три и более. Точность измерений электронных и механических счетчиков одинакова.
На калининградском рынке представлены отечественные фирмыпроизводители: «Вектор» (от 1000 руб.), «Точмаш» (от 950 руб.), «Гранд» (от 1800 руб.), «Бетар» (от 1500 руб.) и зарубежные, такие, как, Metrix (от 2000 руб.).
Поверка приборов учета газа проводится раз в 10 лет для механических счетчиков и раз в 12 лет – для электронных. Стоимость поверки — 620 руб. с демонтажем (но вы дополнительно оплачиваете стоимость самого демонтажа, повторной установки, то есть такая поверка реально обойдется от 4620 рублей), без демонтажа — 1800 руб. Поверкой занимается ФБУ «Калининградский ЦСМ». Решение о проведении поверки счетчика газа принимается собственником исключительно добровольно. Однако в случае, если она не осуществляется, поставщик услуги вправе перевести собственника на оплату по нормативу, что невыгодно для потребителя.
Стоимость газового счетчика от отечественного производителя «Точмаш» – 1700 руб., стоимость поверки без демонтажа – 1800 руб. Поверка – с демонтажем или без – ранее установленного прибора по стоимости совпадает со стоимостью покупки нового газосчетчика, поэтому целесообразность поверки в данно случае ставится под сомнение, кроме того, после поверки заново проводится процедура регистрации и опломбирования.
Мнение специалиста
Александр
Жуков,
менеджер
компании
«Дюйм и Компания»:
– Конечно, в связи с растущими ценами на холодную и горячую воду актуальным становится направление на экономию и учет потребляемой воды, другими словами – на установку квартирных счетчиков. Существует большое количество водомеров, как импортных, так и отечественных. Наша компания предлагает водомеры СВК-15 отечественного производителя «Арзамасский приборостроительный завод». Водомер универсальный – и для холодной, и для горячей воды, его стоимость – 350 руб.
Мнение специалиста
Валентин
Лозинский,
менеджер
компании
«Теплосервис»:
– Разумность установки газового счетчика и последующая экономия зависят от количества людей, зарегистрированных в квартире, и количества людей, реально в ней проживающих. Во многих случаях установленный норматив приблизительно совпадает с реальным расходом газа либо даже меньше его.