Повышение ключевой ставки приведёт к тому, что могут вырасти и ставки по кредитам. Об этом заявил директор калининградского филиала "БКС Премьер" Виталий Багаманов. Его цитирует "РБК Калининград" во вторник, 23 марта.
Изменение ключевой ставки говорит о том, что закончился период, когда ставки — кредитные в том числе — снижались. На текущий момент они поставлены как минимум на паузу. И даже получается, что началось определённое обратное движение. Это может привести к тому, что банки начнут повышать стоимость процентов по кредитам. И в принципе, тем компаниям, которые планировали пользоваться кредитами — это не только бизнеса касается, но и физлиц — имеет смысл сделать это как можно скорее, пока проценты по кредитам в банках находятся практически рядом с минимальным уровнем, и не начали повышаться вслед за ключевой ставкой", — рассказал эксперт.
По его словам, с точки зрения кредитных ставок, прошлый год складывался под влиянием тех сумм, которые власти страны выделяли для поддержания экономики в период пандемии. В первую очередь это касалось сферы недвижимости — ставки под 6,5% под жильё в новостройках и сельская ипотека под 2,7%.
Субсидируемые программы за счёт госбюджета позволили строительному сектору чувствовать себя более востребованным, потому что по таким низким процентам, как в минувшем году и в последние месяцы, россияне исторически никогда ипотеку не брали. <...> Этот скачок, который произошёл на рынке недвижимости за последний год, он был стимулирован тем, что процентные ставки были более низкими. <...> Программы льготного финансирования ипотеки будут сворачиваться, и это приведёт к тому, что ставки по ипотеке вернутся к более высоким уровням и скажутся на спросе на недвижимость, в том числе. С точки зрения спроса на рынке недвижимости, он должен в значительной степени снизиться, поскольку ипотечная доля покупки квартир стала очень существенной в последнее время. Чем доступнее ипотека, тем больше объём, чем выше ставка, тем меньше объём и востребованность", — отметил Багаманов.