Администрация Калининграда предоставила список земельных участков, предоставленных под строительство. Как отмечает пресс-служба горадминистрации, основанием для застройщика начинать процедуру сбора всех необходимых документов и согласований в надзорных органах является акт выбора. Именно с момента выдачи этого документа и начинаются правоотношения между муниципалитетом и застройщиком.
Если акт выбора согласован со всеми надзорными службами, в том числе государственными службами, то муниципалитет не вправе отказать в предварительном согласовании места размещения объекта, а значит и в выдаче постановления под строительство объекта. Акт выбора земельного участка действителен в течение 1 года, и подлежит продлению. Потом 3 года идет предварительное согласование. И в итоге, в среднем через 4 года после выдачи акта выбора, городская администрация издает постановление по передаче земельного участка под строительство.
Как отметила начальник управления земельных отношений Марина Краснонос, по постановлениям, изданным в 2008-2009 году, правоотношения у муниципалитета с застройщиком возникли с момента выдачи акта выбора земельных участков, т.е. с 2004-2006 годов.
Список участков.
1. Ул. Октябрьская – ул. Ольштынская напротив многоквартирного дома 76 по ул.Ольштынской (ориентир администрация Московского района. Стр-во гостиницы. Застройщик – ООО "ИСК "Новый Калининград". Постановление от 14.01.2009 г. №32, акт выбора от 05.11.04. Смотреть на карте.
2. Ул.Колхозная (территория вдоль железной дороги). Стр-во жилых малоэтажных омов. Застройщик – ООО "К-Билд" (уступка права ООО «Янтарный полигрим»). Постановление от 17.02.2009г. №260, акт выбора от 09.08.05. Смотреть на карте.
3. В границах улиц Горького-Ракитная-Партизанская-ручей Парковый. Территория между Прокуратурой области и торговым центром "Эпицентр". Строительство административно-гостиничного комплекса с благоустройством парковой зоны общего пользования. Застройщик – ООО "Магистраль". Постановление от 05.03.2009г. №339, акт выбора от 20.10.2004. Смотреть на карте.
4. Советский проспект за зданием гостиницы "Навигатор". Строительство ресторана. Застройщик – ООО "Северная звезда" Постановление от 30.03.2009г. №448, акт выбора от 02.03.2006. Смотреть на карте.
5. Ул. Суворова, за заправочной станцией по ул.Суворова. Строительство автомойки со встроенным кафе. Застройщик – ООО "Аристон". Постановление от 07.04.2009г. №498, акт выбора от 09.02.2007. Смотреть на карте.
6. Ул.Литовский вал – территория с зелеными насаждениями перед поворотом на ул.Гагарина. Строительство гостинично-досугового комплекса. Застройщик – предприниматель Насырова Айгюль Наильевна. Постановление от 29.05.2009г. №783 по решению Арбитражного суда Калининградской области от 22.08.2008 по делу № А21-3607/2008, акт выбора от 27.05.03. Смотреть на карте.
7. Ул. Суворова – ул .Камская – территория с зелеными насаждениями напротив парка. Строительство торгового центра. Застройщик – ООО "Золотой дилижанс". Постановление от 22.06.2009г. №931, акт выбора от 19.12.2002. Смотреть на карте.
8. Советский проспект – ул.Б. Окружная – территория с зелеными насаждениями перед транспортной развязкой по левой стороне. Строительство административно-гостиничного комплекса. Застройщик – ООО "Аттик". Постановление от 22.06.2009г. №933, акт выбора от 23.10.2007. Смотреть на карте.
9. Ул.Алданская – территория с зелеными насаждениями. Стр-во квартала многоквартирных домов со встроенными помещениями соцкультбыта. Застройщик – ООО "ЗападСтройИнвест". Постановление от 29.06.2009г. №1072 по решению Арбитражного суда Калининградской области от 01.04.2009 по делу № А21-1145/2009, акт выбора от 18.04.2005. Смотреть на карте.
10. ул. Подполковника Емельянов – за территорией производственной базы по ул.Энергетиков. Строительство гостиницы, зоны отдыха, столовой для обслуживания работников предприятия. Застройщик – ООО "ЛАЗУРИТ". Постановление от 13.07.2009г. №1199, акт выбора от 05.08.2005. Смотреть на карте.
11. Ул. Подп.Емельянова – территория с зелеными насаждениями по левой стороне улицы. Стр-тво многоквартирного дома со встроенным магазином. Застройщик – Предприниматель Залиев Б.Б. Постановление от 22.07.2009г. №1242 по решению Арбитражного суда Калининградской области от 26.06.2007 по делу № А21-2508/2007, акт выбора от 29.07.2005. Смотреть на карте.
12. Московский проспект – территория по правой стороне Моск. просп. перед транспортной развязкой в конце проспекта. строительство складского комплекса с выставочно - торговыми и административными помещениями. Застройщик – ООО "Альфа-V". Постановление от 21.08.2009г. №1454, акт выбора от 29.06.2006. Смотреть на карте.
13. Ленинский проспект – пересечение Ленинского проспекта с ул.Портовой , съезд с моста. Строительство торгового комплекса. Застройщик – ООО "Патефон". Постановление от 07.09.2009г. №1586, акт выбора от 27.02.2001 и от 27.02.2003. Смотреть на карте.
14. Набережная Генерала Карбышева. Строительство выставочного центра. Застройщик – ООО "Кар-Траст". Смотреть на карте.
15. Советский проспект – ул.Ломоносова – правая сторона Советского проспекта. Строительство специализированного сервисного центра. Застройщик - ООО "Страховая компания Комфорт Гарант". Постановление от 17.09.2009г. №1655, акт выбора от 12.04.2004. Смотреть на карте.
16. Советский проспект – территория по левой стороне советского проспекта перед заездом к торговому центру напротив военного городка. Строительство административного здания с выставочным залом. Застройщик – предприниматель Щербин И.Л. Постановление от 17.09.2009г. №1665, акт выбора от 29.04.2003. Смотреть на карте.
17. Ул.Дзержинского – территория зеленых насаждений по левой стороне улицы за территорией муниципальной агрофирмы. Стр-во мебельной фабрики. Застройщик – ООО "Лазурит-Сфера". Постановление от 28.09.2009г. №1741, акт выбора от 15.05.2006. Смотреть на карте.
18. Московский проспект – ориентир конец Московского проспекта, правая сторона напротив магазина "Метро". Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса. Застройщик – ООО "Виктория Девелопмент". Постановление от 02.12.2009г. №2136, акт выбора от 07.09.2007. Смотреть на карте.
19. Ул.Алтайская 1-ая, ориентир территория Балтавомаш. Автосервисного комплекса по обслуживанию грузового транспорта, автобусов с ремонтными боксами, мойкой, автономной котельной и административно – бытовыми помещениями. Застройщик – ООО "АНЮТА-ТУР". Постановление от 09.12.2009г. Постановление №2179 на основании решения Арбитражного суда Калининградской области от 10.08.2009 Дело № А21-9075/2008, акт выбора от 17.09.2003. Смотреть на карте.
20. Ул. Войнич, ориентир детский сад № 119. Строительство административного здания. Застройщик – ООО "Алмаз". Постановление от 27.05.2010г. №938 на основании постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2009 по делу № А21–1054/2009, акт выбора от 16.09.2004. Смотреть на карте.
21. ул.А.Суворова. Строительство гостиничного комплекс. Застройщик - ООО «ВОЯЖ». Постановление от 23.06.20 Юг. №1083, акт выбора от 22.09.2005. Смотреть на карте. Смотреть на карте.
22. Московский проспект -ул.Кутаисская ориентир ул.Кутаисская, за магазином Гиант. Строительство административного здания. Застройщик - ООО «Глория». Постановление от 13.08.2010г. №1379 на основании решения Арбитражного Суда Калининградской области от 17.09.2009 по делу № А21-8552/2009 акт выбора от 20.01.2004. Смотреть на карте.
23. Московский проспект -ул.В.Гюго огороженная территория перед спорт.комплексом Юность. Строительство многофункционального комплекса с гостиницами, торгово-выставочными, административными зданиями и ресторанами. Застройщик – ООО «КалининградИнвест». Постановление от 20.08.2010г. №1427, акт выбора от 15.05.2007. Смотреть на карте.
24. Литовский вал - А.Невского пересечение ул.А.Невского-Литовского вала-пл.Василевского. Строительство торгового центра. Застройщик - ООО «Патефон». Постановление от 01.11.2007 №2487, акт выбора от 07.09.2005. Смотреть на карте.
25. Московский проспект, территория примыкает к реке от территории спорткомплекса Юность до моста по ул.Октябрьской. Предварительное согласование многофункционального, торгового, делового центра. Застройщик - ООО «Старый город»-Московский проспект. Постановление от 16.05.2008 №975, акт выбора от 08.05.2007. Смотреть на карте.
26. Ул.Д.Донского напротив строящегося дома по ул.Д.Донского, ориентир парк Центральный. Предварительное согласование места размещения кафе. Застройщик - ООО «Гранд Тэрра». Постановление от 08.05.2011 №716, акт выбора от 12.04.2007. Смотреть на карте.
27. Ул.К.Маркса-Пацаева. Предоставление под строительство административного здания. Застройщик - ООО «Евростройком». Постановление от 16.05.2008 №991 на основании решения Арбитражного суда Калининградской области от 17.11.2008 по делу № А21-6383/2008, акт выбора от 06.03.2003. Смотреть на карте.
28. Ул.Сергеева. Предоставлен под строительство гостиницы. Застройщик - ООО «Инстрой». Постановление от 20.02.2007 №288, акт выбора от 19.10.2004. Смотреть на карте.
29. Проспект Мира-Гостиная. Строительство административного здания с подземной автостоянкой. Застройщик - ООО «Балтрегионстрой». Постановление от 15.05.2008 №959, акт выбора от 15.03.2005. Смотреть на карте.
30. Ул.Химическая, ориентир сквер по ул.Химической. Строительство гостиницы и благоустройство парка общего пользования (по решению суда). Застройщик - ООО «Ремжилстрой». Постановление от 13.03.2008 №404 на основании решения Арбитражного суда Калининградско области от 27.12.2010 по Делу №А21-9045/2010, акт выбора от 08.11.2007. Смотреть на карте.
31. Ул.Д.Донского- Горная ориентир развязка по ул.Донского-Горной. Строительство автомобильного подъезда с ул.Донского и зоны обслуживания посетителей существующего здания автосервиса. Застройщик - ООО «Юкон-сервис». Постановление от 14.12.2007 №2874, акт выбора от 13.03.2007. Смотреть на карте.
32. Ул.Лесопарковая, Ул.Горная. Строительство административно-служебного комплекса с апартаментами. Застройщик - ФСО России. Постановление от 26.03.2007 №617, №618 акт выбора от 08.12.2006. Смотреть на карте.
33. Ул.Пролетарская. Строительство гостиницы. Застройщик - ООО «Никинвест». Постановление от 23.12.2008 №2126, акт выбора от 23.04.2002. Смотреть на карте.
34. Ул.Пролетарская. Строительство гостиницы. Застройщик - ООО «Агава». Постановление от 16.08.2006 №1899, акт выбора от 14.09.2005.
35. Ул. Таганрогская-Ключевая-Родниковая. Строительство гостиничного комплекса коттеджного типа. Застройщик - ООО «Олимп». Постановление от 18.102010 №1776, акт выбора от 15.12.2006. Смотреть на карте.
36. Ул.Ялтинская. Строительство гостинично-развлекательного комплекса. Застройщик - ООО «Львович». Постановление от 23.03.2009 №417, рассмотрение в суде. Смотреть на карте.
37. Ленинский пр-т-ул.Серпуховская. Строительство гостинично-административного комплекса. Застройщик - ООО «Балтийская инвестиционная компания»-ориентир МОУ СОШ №16. Постановление от 29.06.2009 №1071, акт выбора от 26.05.2006 и от 26.01.2007, рассмотрение в суде. Смотреть на карте.
38. Ул.Ижорская-ул.Каблукова. Строительство жилых домов с объектами соцкультбыта. Застройщик - ООО «Октан-Сервис». Постановление от 28.02.2007 №405, акт выбора от 27.09.2005. Смотреть на карте.
39. Ул. Дзержинского-Аллея Смелых. Строительство мечети. Застройщик - Религиозная организация мусульман. Постановление от 03.08.2009 №1309, акт выбора от 10.07.2007. Смотреть на карте.
40. Советский просп.-ул. Габайдулина. Выдан акт выбора для размещения автотехцентра. Застройщик - ООО «ОМНИ-Сервис». Постановление не принималось. Смотреть на карте.
41. Ул.Ю.Гагарина. Предварительное согласование гостиничного комплекса. Застройщик - ООО «Апполон». Постановление от 04.05.2011 №748 по решениею Арбитражного суда по Калининградской области от 24.01.2011 по Делу №А21-8837/2010, акт выбора от 26.10.2007. Смотреть на карте.