Современные методы позволяют максимально сократить срок возведения дома и сэкономить на затратах труда. Однако есть несколько технологий, являющихся настоящими чемпионами по скорости.
Пеноблоки
Самый популярный на сегодняшний день стеновой материал. За счет большой величины конструктивных элементов – в среднем размер блока составляет 60х30х20 см – на возведение постройки требуется от 2–3 недель до 3 месяцев в зависимости от сложности проекта. Малый вес блоков, составляющий около 9–10 кг, позволяет не тратиться на усиленный дорогостоящий фундамент.
Пеноблоки хорошо пилятся и обрабатываются, что значительно облегчает монтаж и прокладку каналов для коммуникаций. Скрепляют блоки не цементным раствором, а тонким слоем специального клея. Такая кладка обеспечивает лучшую теплоизоляцию за счет отсутствия «мостиков холода».
Стоимость – от 180 руб./шт. На дом площадью 100–120 м2 потребуется 1500–2000 блоков.
Каркасные дома
Строительство таких домов предполагает возведение каркаса из древесины или металла, который затем обшивается ОСП-плитами. Чаще всего для каркаса используется сосновая доска 150х50 мм, а в местах, предполагающих усиленную нагрузку, – 200х50 мм. Конструкция легкая и не требует массивного фундамента, обычно для таких домов используют столбчатый, а не ленточный фундамент. Он быстрее возводится и не требует времени для усадки и застывания. В промежутках между стойками каркаса (лагами) прокладывается утеплитель, между каркасом и плитой ОСП – пароизоляционная пленка, предохраняющая элементы конструкции от влаги. Внутри плиты ОСП обшиваются гипсокартоном для лучшей звукоизоляции.
Одна из особенностей технологии – возможность без дополнительных затрат и специальных инструментов проложить электрику, каналы вентиляции и трубы водоснабжения и отопления внутри стены или перегородки.
Сроки строительства каркасных домов обычно составляют 2–3 месяца. Стоимость – от 9 тыс. руб. /м2.
Сип-панели
Технологию часто называют «канадской» и путают с каркасной, но на самом деле она является разновидностью панельного строительства. Сиппанели сами выполняют роль несущих элементов конструкции, поэтому в каркасе не нуждаются. Панели могут соединяться между собой с помощью шпонок из OSB-3 или «сплайнов» (термовставок), нарезаемых из сиппанелей меньшей толщины. Сип-панель представляет собой прочную трехслойную конструкцию: между двумя ОСП-плитами проложен слой утеплителя пенополистирола.ОСП – ориентированно-стружечная плита, состоящая из древесной стружки, склеенной различными смолами с добавлением синтетического воска и борной кислоты. Пенополистерол является эффективным тепло- и звукоизолятором. В процессе производства составные части сип–панели спрессовывают, и получается «сэндвич».
Строительство из сип–панелей ведется по готовым проектам, индивидуальное проектирование исключено. Дом площадью 100–300 м2 возводится профессиональными работниками за неделю. Монтаж собственными силамине рекомендуется, поскольку требует строгого соблюдения технологии.
Здание не дает усадку, поэтому отделочные работы можно начинать сразу после окончания строительства. Геометрически ровная поверхность стен значительно упрощает их отделку, поскольку нет необходимости во влажных работах. Конструкция прочна, с запасом выдерживает не только вес дома, но и нагрузку от ураганного ветра или снега на крыше. Здание из сип-панелей легче кирпичного в 4–5 раз, поэтому не требует заглубленного фундамента.Производители уверяют, что дома, построенные по такой технологии, простоят не менее 50 лет. Стоимость зависит от сложности проекта. Комплект панелей на дом самой простой конструкции можно найти за 700–800 тыс. рублей.
Несъемная опалубка
Состоит из пенополистирольных полых блоков, которые состыковываются вместе, образуя форму для заливки бетона. Для увеличения прочности конструкцию усиливают арматурой. В последнее время популярна композитная арматура из стекловолокна, имеющая высокую прочность и хорошее сцепление с бетоном. После затвердения бетона опалубка становится частью стены дома. Технология не требует применения крупногабаритной техники и позволяет вести строительство в стесненных условиях уже существующей застройки. Пенополистирол и бетон – материалы пластичные, позволяющие реализовать практически любое архитектурное решение. Еще один плюс – коммуникации можно легко проложить прямо в стене.
Стены не нуждаются в утеплении, что существенно сокращает сроки строительства. Из минусов – необходимость затрат на отделочные работы. Для наружной отделки подходят любые решения: сайдинг, облицовка кирпичом, «мокрый» фасад. Стоимость 1 блока – 1100 руб., количество рассчитывается индивидуально.
Дома из клееного бруса
Деревянное домостроение также обходится малыми сроками. Качественный брус производится за рубежом из российского леса, он устойчив к расслоению, герметичен, влагонепроницаем, обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Брус российского производства часто подвержен растрескиванию.
Весь комплект профилированного бруса, необходимого для строительства дома, собирается в соответствии с проектом на заводе. Таким образом, на подготовленный участок земли поступают по сути элементы конструктора, их нужно только собрать. Бригада из 3–4 человек может смонтировать дом площадью 100 м2 за две–три недели. По долговечности дома не уступают кирпичным и блочным. Кроме того, деревянный дом практически не нуждается в отделке, разве только в обработке защитным покрытием (лак, краска). Это также сокращает сроки строительства, ведь в собранный на участке дом можно въехать практически сразу. Стоимость деревянного домостроения сопоставима со строительством блоковых домов, однако точную сумму назвать трудно – она зависит от сложности проекта. В среднем – около 33000 руб/м2.
.svg){kind=small}