Объединение горожан в товарищества собственников жилья стало условием предоставления Калининграду финансовой поддержки из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, сообщает пресс-служба администрации Калининграда.
Решение о включении нашего города в списки финансирования на основании представленных документов принято 24 декабря на заседании правления Фонда. Калининград - единственный в регионе город, который принимает участие сразу в двух программах Фонда – «Капитальный ремонт» и «Расселение из ветхого и аварийного фонда».
Средства будут направлены на капитальный ремонт многоквартирных домов, перечень которых уже подготовлен комитетом городского хозяйства администрации Калининграда. В порядок будут приведены дома на Третьяковской, 7; Зарайской, 1-3, 5; Красной, 26-28; Портовой, 6, – всего 29 зданий, определенных постановлением главы городской администрации Феликса Лапина. Собственники квартир в них, согласно требованиям Федерального закона №185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», заявили о долевом участии в ремонте общей собственности. Доля жильцов, согласно законодательству, в этом случае должна составлять не менее пяти процентов сметной стоимости работ. Остальные 95 процентов суммы поступают из местного бюджета и средств Фонда. Этот список – первый в программе.
Калининград будет подавать заявку и в 2009 году. Поэтому по-прежнему актуальной задачей остается продолжение процесса создания ТСЖ. Согласно ФЗ №185 муниципалитеты могут претендовать на получение финансовой поддержки Фонда в 2008 году при выполнении ряда обязательных условий. Среди них – определенный процент домов в управлении ТСЖ, а также создание частных управляющих компаний. На конец 2008 года Калининград достиг и даже несколько превысил заложенный Законом критерий количества домов, управляемых ТСЖ – не менее пяти процентов. За последние полгода число домов, управляемых товариществами собственников жилья, возросло в Калининграде с 1,3 до 7,9 процента. Это 120 ТСЖ, в управлении которых уже 513 многоквартирных домов. Более 70 процентов жилищного фонда обслуживаются 62 частными управляющими компаниями. В ближайшие месяцы предстоит дальнейшее объединение горожан в ТСЖ – на 2009 год необходимый оценочный норматив составляет уже 10, а на 2010 – 20 процентов.
Еще 24 дома в Калининграде, признанные аварийными до 1 января 2008 года, будут расселены также при финансовой поддержке Фонда. Это станет первым этапом, список может быть расширен, так как деятельность Фонда запланирована до 2011 года. Изменения в Федеральный закон №185, принятые в конце 2008 года, предусматривают меры для поддержки строительной отрасли. Они предусматривают выделение средств для выкупа квартир в новостройках с высокой степенью готовности и переселения «аварийщиков». Списки домов для дальнейшего расселения также подготовлены комитетом городского хозяйства.
Адресный перечень многоквартирных домов подлежащих капитальному ремонту в 2008-2009 годах:
1 Ул. Третьяковская, д.7 до 1945 н/св II 254,1 236,6 236,6 фасад,кровля,вдс 1252,205 757,1 86,5 346,0 62,6
2 Ул. Зарайская, д.5 1978 н/св II 2318,6 2106,6 2073,4 кровля,фасад,вдс,подвал 12490,3 6359,1 726,6 2906,5 2498,1
3 Советский проспект, д. 169-171 до 1945 н/св III 492,4 432,3 432,3 фасад,вдс,подвал 2043,46 1235,4 141,2 564,7 102,2
4 Ул. Зарайская, д.1-3 1978 н/св II 4172,3 3751,7 3751,7 кровля,фасад,вдс,подвал 22476,18 11443,1 1307,6 5230,3 4495,2
Ул. Батальная, д. 92 1989 н/св II 5030,1 5030,1 3765,8 фасад, вдс, лифт, подвал 30346,59 18346,9 2096,5 8385,9 1517,3
6 Советский проспект, д. 175-177 до 1945 н/св III 533,5 452,3 398 фасад,подвал,вдс,кровля 2728,32 1649,5 188,5 753,9 136,4
7 Ул. Колхозная, д. 27-29 до 1945 н/св III 827,3 720,6 653,2 вдс, кровля, подвал 4230,812 2557,9 292,3 1169,1 211,5
8 Переулок Загородный, д. 18-20 до 1945 н/св III 241,4 241,4 241,4 вдс, кровля, фасад, подвал 1234,52 746,4 85,3 341,1 61,7
9 Ул. Нефтяная, д. 7-9 до 1945 н/св III 301,1 214,3 214,3 кровля,фасад,подвал 1092,99 660,8 75,5 302,0 54,6
10 Ул. Радищева, д.94-96 до 1945 н/св III 244 244 244 вдс, кровля, фасад, подвал 1247,816 754,4 86,2 344,8 62,4
11 Ул. Тихоненко, д.46-48 до 1945 н/св III 363,2 214,4 214,4 вдс, кровля, фасад, подвал 1857,405 1122,9 128,3 513,3 92,9
12 Переулок Ялтинский, д.15 до 1945 н/св III 468,9 406,3 304,3 кровля, фасад, вдс 2310,739 1397,0 159,6 638,5 115,5
13 Переулок Ялтинский, д. 17 до 1945 н/св III 484,3 406,8 236,6 кровля, фасад, вдс 2386,63 1442,9 164,9 659,5 119,3
14 Ул. Красная, д.26-28 до 1945 н/св III 2123,3 1904,1 1695,5 вдс,кровля,подвал,фасад 10858,556 6564,9 750,2 3000,6 542,9
15 Ул. Тенистая аллея, д.69 до 1945 н/св III 262,8 163,3 163,3 вдс,кровля,подвал,фасад 1343,959 804,0 91,9 367,5 80,6
16 ул. Каштановая аллея, д. 107-111 до 1945 н/св III 467,4 415,1 353,6 подвал,кровля,фасад,вдс 2390,284 1445,1 165,1 660,5 119,5
17 Ул. Адмиральская, д.19 до 1945 н/св III 277 222,3 186,2 подвал,кровля,фасад,вдс 1416,578 856,4 97,9 391,5 70,8
18 Ул. Емельянова, д.268А 1989 н/св II 3469,6 3469,6 2882,9 кровля, фасад 11949,3 7224,3 825,5 3302,0 597,5
19 Ул. Дмитрия Донского, д. 49А до 1945 н/св III 305,5 266,4 216 фасад,вдс,кровля 1505,504 910,2 104,0 416,0 75,3
20 ул. Клинская, д.6-8 до 1945 н/св III 257,6 256 140,2 кровля, фасад, вдс, подвал 1317,366 796,5 91,0 364,0 65,9
21 Переулок Нахимова, д.10 до 1945 н/св III 307,7 290,4 225,5 кровля,фасад,вдс 1516,346 916,752 104,755 419,021 75,81
22 Ул. Портовая, д.6 1989 н/св II 6242 5881,8 4459,7 лифт,фасад,кровля,вдс,подвал 40666,63 24586,2 2809,4 11237,7 2033,3
23 Ул. Вагоностроительная, д.11, ул. Радищева, д.79 1958 н/св II 1053,8 731 355,48 фасад, вдс, подвал 4373,27 2644,0 302,1 1208,5 218,7
24 Ул. Тихоненко, д.45 до 1945 н/св III 229 136,8 93,3 кровля, фасад, вдс, подвал 1171,106 708,0 80,9 323,6 58,6
25 Проспект Победы, д. 180 до 1945 н/св III 363,8 234,7 158,4 кровля, фасад,в дс, подвал 1860,473 1124,8 128,5 514,1 93,0
26 Переулок Радищева, д. 11 до 1945 н/св III 437,8 316,1 259 кровля, фасад, вдс 2157,478 1304,4 149 596,2 107,9
27 Проспект Победы, д.25 до 1945 н/св III 278,3 245,1 245,1 фасад, кровля, вдс 1371,462 829,2 94,7 379,0 68,6
28 Ул. Каштановая аллея, д. 55 до 1945 н/св II 285,2 234,6 234,6 кровля, фасад, вдс 1405,466 849,7 97,1 388,4 70,3
29 Ул. Богатырская, д.1-3 до 1945 н/св III 297,6 264,5 233,9 вдс, кровля 728,525 417,3 47,7 190,7 72,9
Итого: 171730,276 100455,055 11478,771 45915,099 13881,351