Это был один из проектов Георгия Бооса, наряду с "оперой Ветра" в Светлогорске, дворцом спорта "Янтарный" в Калининграде. Экс-губернатор объявил о том, что на берегу Нижнего озера будет построен Музыкальный театр буквально через два месяца после своего назначения — в ноябре 2005 года. Под театр, который должен был стать площадкой для коллективов с мировыми именем, выделили место — примерно там, где раньше стоял домик Гофмана. Проект обещал быть грандиозным, его планировали сделать чуть ли не второй сценой санкт-петербургского Мариинского театра.
- Театр должен стать изюминкой градостроения говорить в Европе, на его "смотрины" должны приезжать специально, - заявил Георгий Боос.
На проектировку театра областному бюджету выделили 50 млн. рублей из федерального бюджета, еще 5 млн. рублей добавил областной и объявил конкурс по выбору концепции. Конкурс обошелся бюджету в 8 млн. рублей — половина досталась организаторам из питерской фирмы "Аватар", которая привлекла к нему известных российских архитекторов, половина - самим участникам (каждый получил за свой проект по 500 тысяч рублей). Победили профессор Московского Архитектурного института Михаил Хазанов и его коллега Андрей Некрасов. Однако через месяц губернатор созвал Совет по культуре, который выбрал другую "картинку" из представленных на конкурс - "Балтийский форум" Александра Асадова. Говорят, Георгию Боосу очень понравился стеклянная волнообразная крыша, предложенная московским архитектором.
Питерская фирма "Аватар" должна была найти проектировщика, который согласился бы разработать проектно-сметную документацию театра за 46 млн. рублей, оставшихся после организации конкурса, однако дело не пошло — время, отведенное госконтрактом на работу, истекало, да и денег, как признались питерские организаторы, было маловато.
"Изюминка" и строители супермаректов
В 2007 году правительство области расторгло договор с "Аватаром" и объявило второй тендер. Конкурс выиграла подмосковная компания "Мурадин", до этого строившая в разных городах России складские комплексы и гипермаркеты. По данным Агентства главного распорядителя, фирма получила из бюджета аванс в 13 млн. рублей. Остаток – 33 млн. руб. - "Мурадину" обещали оплатить после предъявления актов выполненных работ. Компания должна была не только воплотить в проектировочных документах изящную картинку архитектора Асадова, "привязать" будущий театр к местности, но и просчитать — во сколько обойдется бюджету это строительство. В федеральном бюджете "под него" записали 300 млн. рублей, министр культуры Михаил Андреев называл цифру 1,5-2 млрд. Подмосковные строители не скрывали своих надежд выиграть впоследствии тендер на строительство.
Но эта победа, надо признаться, озадачила московских архитекторов.
- Про "Мурадин" мы ничего не знаем, в условиях конкурса изначально были обозначены нереальные сроки даже для обычного коммерческого строительства, а Музыкальный театр - это объект госзаказа, к тому же сам проект очень сложный, - сказал "Комсомолке" летом 2008 года автор проекта архитектор Асадов.
Первый звоночек прозвенел в августе 2008 года, "Мурадин" показала калининградским чиновникам совсем другую картину будущей "изюминки" — вместо "стеклянных" волн, задуманных Асадовым, - плоскую крышу, похожую на крышу спорткомплекса. Армянский архитектор Анит Тарханян объяснила, что из-за калининградских ветров "волнообразную" крышу воплотить в жизнь нереально.
Совет по культуре при губернаторе, изучивший новую картинку, взял тайм-аут. Но контракт с "Мурадином" никто расторгать не стал.
В итоге в сентябре 2009 года Агентство главного распорядителя выставило компании "Мурадин" неустойку, поскольку фирма так и не представила проект Музыкального театра, хотя со срока, обозначенного контрактом, прошел уже год!
- У нас не было технической документации для инженерных коммуникаций, - оправдывался в сентябре 2009 года бывший коммерческий директор фирмы Сергей Зорин. - Место, где "сажают" театр, очень сложное, предоставить документацию нам должен был отдел капитального строительства.
Впрочем, оказалось, что проблемы куда более серьезные.
- В государственный контракт изменения не вносились, - сообщила в сентябре 2009 года руководитель Агентства главного распорядителя области Нина Чичикина. - Компании "Мурадин" выставлена неустойка за задержку предоставления проекта.
Эти сухие фразы означали, что "Мурадин" не должен был отходить от государственного контракта, в котором черным по белому написано, что компания-разработчик не имела права вносить какие-либо изменения в архитектурное решение Александра Асадова. Получалось, что представленный "Мурадином" театр с плоской крышей никуда не годится.
Туманное будущее
В декабре 2009 года Агентство главного распорядителя выиграло в Арбитражном суде Калининградской области дело о взыскании неустойки с компании "Мурадин" (с недавних пор она называется "Мурпромстрой") за просрочку.
Арбитражный суд Калининградской области обязал подмосковную фирму заплатить Агентству 12 млн. 280 тыс. рублей. "Мурадин" обжаловал решение в кассационной инстанции. Но дело не движется — сорвалось уже несколько судебных заседаний, на которые не являлись то представители ответчика, то обе стороны. Отсутствие на заседаниях представителей Агентства главного распорядителя области выглядит странным - такое впечатление, что нашему бюджету эти деньги особо не нужны. Очередное рассмотрение назначено на 5 октября.
Налогоплательщикам "Балтийская Мариинка" уже обошлась в 21 млн. рублей — 8 млн. на конкурс, 13 млн. - аванс "Мурадину". Это двухгодовой бюджет областного Кукольного театра, который в ноябре, наконец, должен открыться после трехлетнего ремонта.
По идее, правительство должно было расторгнуть контракт с подрядчиком, потребовать назад 13 млн. рублей, которые получила фирма в виде аванса еще в 2007 году. Однако судьба госконтракта и бюджетных миллионов до сих пор неизвестна ("Комсомолка" направила официальный запрос в правительство области — Ред.). А красивые картинки - проекты будущего театра, за которые бюджет заплатил архитекторам-участникам конкурса 4 млн. рублей, можно отдать в музей. На память о красивой мечте.
Вторая сторона
Пресс-служба ООО "Мурпромстрой" ("Мурадин"):
- Наша компания выполнила огромнейшую работу по разработке проектно-сметной документации. На сегодняшний день окончательная ПСД не готова по вине Заказчика-застройщика: необходимые для выполнения работ технические условия были переданы проектировщику с большой задержкой.
Кроме этого со стороны заказчика был несколько раз изменен архитектурный облик музыкального театра. 09.12.09 г. в письме министр культуры Калининградской области Андреев просит: "Внести изменения в архитектурный облик здания Музыкального театра в г. Калининграде и не позднее 20 12.2009 года представить измененный архитектурный проект Музыкального театра на рассмотрение Совета по культуры при Губернаторе области.
Выполнение этого поручения не возможно без детального задания на проектирование от заказчика. До настоящего момента проектировщик не получил откорректированное задание на проектирование.
Все обвинения и сомнения в адрес нашей компании не соответствуют действительности.
Мы действуем только в рамках закона и государственного контракта, и мы сами заинтересованы вовремя сдать хорошо разработанный проект.
Если ответственные люди думают, что смогут "выдумывать" законы, то глубоко ошибаются. Законы принимает Дума, а за исполнением следят суды. На суде и будет решен этот вопрос"