Отвечает адвокат «Адвокатской конторы Григорьевой Г.А., Казаковой Г.В., Лагезо Л.Н., Ниловой Т.Г.» Галина Казакова:
- В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ оформление в собственность земельных участков, ранее предоставленных гражданам в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Проживать в доме вы также можете без регистрации права собственности, т.к. купили его до введения этой процедуры, но никакие сделки с ним невозможны. Однако государственная регистрация прав на недвижимое имущество (дом, земельный участок) является единственным доказательством существования зарегистрированного права, т.к. оно может быть оспорено только в судебном порядке.
Новый техпаспорт потребуется для того, чтобы зарегистрировать право собственности на дом. После этого вы сможете оформить земельный участок в собственность с последующей регистрацией. Изготавливает техпаспорт отделение КФ ФГУП «Ростехинвентаризация», стоимость работ в муниципальных образованиях различна. Оформление земельного участка в собственность - дело хлопотное и затратное, но только это позволит избежать споров с соседями из-за его границ и размера.
Выплатят ли «полигонные»?
«Я родилась и прожила до 1990 г. рядом с Семипалатинским полигоном. Недавно вернулась оттуда из отпуска. Местные жители рассказали, что у них начали выплачивать «полигонные». Причем делают это и Казахстан, и Россия. Куда мне обращаться?» Наталья Кремер, г. Гусев
Отвечает консультант отдела правовой и кадровой работы министерства социальной политики и труда Калининградской области Елена Исаева:
- Возможно, Казахстан начал какие-то компенсационные выплаты. Но Россия живет по своему законодательству, и никакого соглашения по этому поводу наша страна с соседней республикой не подписывала.
Дополнительных компенсационных выплат отдельным категориям граждан, которые проживали рядом с полигоном во время ядерных испытаний, российский закон не предусматривает. Таким людям у нас уже много лет выдают специальное удостоверение и оказывают меры социальной поддержки. Размер компенсации зависит от полученной дозы облучения.
По вопросу выдачи удостоверения обращайтесь в Центр социальной поддержки населения вашего района. При себе нужно иметь документ, подтверждающий факт проживания в населенном пункте рядом с полигоном.
Удостоверение выдается лишь тем, чьи населенные пункты включены в специальный список, и тем, кто проживал там с 1946 по 1963 г.
Без прививки не приходить?
«Администрация детсада объявила, что во время эпидемии гриппа детям, которые не привиты против этого заболевания, не разрешат посещать садик. Мол, таковы требования Закона «Об инфекционных заболеваниях». Правомерно ли это?» Ольга Александровна, г. Балтийск
Отвечает главный эпидемиолог министерства здравоохранения Калининградской области Тамара Юрьевна Дорошко:
- Претензии администрации незаконны. Дети, привитые или нет, должны посещать детсад. Основной массе дошкольников прививки сделаны, так что в группах сформирована т.н. иммунная прослойка и риска для остальных нет. Эпидемии гриппа в регионе не ожидается: более 22% населения привито.
Помощь матерям-одиночкам
«Я без мужа и какой-либо помощи родственников воспитываю ребенка. Два года подряд матерям-одиночкам выплачивали квартальные - по 500 руб. Деньги небольшие, но какое-никакое подспорье. С 1 января 2008 г. выплаты отменили. Говорят, губернатор не подписал закон. Это так?» Ольга Николаевна, г. Черняховск
Отвечает ведущий консультант министерства социальной политики и труда правительства Калининградской области Татьяна Федоровна Никулина:
- Речь идет о Законе Калининградской области № 134 от 10 мая 2007 г. Действительно, социально незащищенным слоям населения раз в три месяца выдавалось по 500 руб. Но действие Закона было ограничено сроком до 31.12.2007 г., с 1 января он утратил силу. Это не означает, что социально незащищенные слои населения перестанут получать поддержку. В настоящее время таким людям будет предоставляться срочная адресная помощь. Для этого необходимо прийти в Службу «одного окна» и заполнить соответствующее типовое заявление. Размер помощи каждому рассчитывается индивидуально в зависимости от доходов, жизненной ситуации, состава семьи и т.д. Возможно, специалисты службы посоветуют вам и другие виды социальной поддержки. Непосредственно в Черняховске Служба «одного окна» расположена на ул. Льва Толстого, д. 8, тел. 3-479-23.
Минималка растет, а зарплата тает
«Мы работаем в муниципальной бане № 3 на Северной Горе. Очень обрадовались, узнав, что в регионе до 5000 руб. повысился размер минимальной заработной платы. Думали, что и наши зарплаты вырастут. До этого мы получали 3141 руб. Нам добавляли «директорские» 774 руб., за выслугу лет 587,55 руб. и еще 945 руб. В результате получалось 5447 руб. После введения новой «минималки» директор уменьшила наши заработки со всеми доплатами ровно до 5000 руб. Насколько это правомерно?» Светлана Владимировна, Полесский р-н
Начальник департамента трудовых отношений министерства социальной политики Калининградской области Лариса Косарева:
- Действительно, с нового года минимальная заработная плата в регионе должна составлять не менее пяти тысяч рублей со всеми надбавками.
Но это не значит, что зарплата муниципальных работников не может быть больше. Снижать заработную плату своим работникам без предупреждения директор бани не имела права.
По закону она должна была за два месяца до изменения системы оплаты труда и снижения размера заработной платы сообщить об этом сотрудникам, чтобы у них было время принять решение и при необходимости найти себе новое место работы.
При этом работникам бани надо хорошо разобраться в ситуации. Уменьшение заработной платы могло произойти из-за новогодних праздников.
Оплата работы в праздничные дни регулируется условиями трудового договора.
Есть вопросы? Звоните во вторник с 10.00 до 18.00 по тел. 72-81-37 журналисту Ольге Саяпиной. Е-mail: osa@strana.kaliningrad.ru