В Калининграде суд взыскал компенсацию с застройщика, отказавшегося подписывать акт приёма-передачи квартиры из-за увеличения её фактической площади.
Как сообщили в пресс-службе Калининградского областного суда, в Ленинградский районный суд с иском к ООО "Октан-Сервис" обратилась женщина, которая в августе 2014 года заключила договор участия в долевом строительстве квартала жилых домов по ул. Старшего Сержанта Карташёва — ул. Каблукова — ул. Ижорской и ул. Новгородской в Калининграде. По условиям договора застройщик должен был передать истице трёхкомнатную квартиру площадью 78,23 квадратного метра в первом квартале 2015 года. За это истица заплатила 2 млн 816 тыс. 280 рублей.
27 апреля 2015 года стороны составили акт осмотра квартиры и истица указала на выявленные дефекты, которые строители не устранили.
А в начале июня 2015 года застройщик отказался подписывать акт приёма-передачи в связи с тем, что истица не доплатила 60 120 рублей за увеличение площади объекта долевого строительства на 1,67 кв. м.
Обращаясь в суд, истица указала, что до настоящего времени квартира ей не передана, а направленная застройщику претензия не удовлетворена.
Изучив материалы дела, суд обязал застройщика заплатить дольщице неустойку в размере 192 070 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей и штраф в размере 106 035 рублей 14 копеек, всего — 318 105 рублей 14 копеек. Кроме того, ООО "Октан-Сервис" теперь должен подписать с истицей акт приёма-передачи объекта долевого строительства.