11:02
Автор:

Эксперт объяснил, когда выгодно делать рефинансирование ипотеки

0:00
/
1:01

Нередко для снижения ставки по ипотеке и сокращения долговой нагрузки применяется рефинансирование. Процедура выгодна только тогда, когда выплачено менее половины кредита. Об этом, ссылаясь на управляющего директора компании «Метриум» Надежду Коркку, пишет «Прайм» в пятницу, 25 июня.

«Это обусловлено тем, что в большинстве банков ипотека гасится аннуитетными (одинаковыми в течение всего срока) платежами, которые состоят из двух частей: первая направляется на выплаты по процентам, вторая — непосредственно на погашение долга. В начале срока заёмщик выплачивает проценты, однако затем доли сближаются и к концу ипотеки большая часть средств идёт на оплату задолженности», — поясняет Коркка.

В ситуации, когда выплачен основной объём процентов, рефинансирование не имеет смысла. По словам эксперта, фактически берётся новый кредит, и процедура повторяется сначала.

Большинство россиян назвали справедливой ипотечную ставку в пределах 1-5% годовых.

10 412
+217
Смотреть
график