«Вонючая чача» и «расковырянный дом» — калининградцы жалуются на качество капремонта (фото)

Жители двух калининградских домов жалуются на качество капремонта. В трёхэтажке на Косогорной текут в подвале дырявые трубы, а вонючую жижу выкачивают прямо к подъезду. А ремонт одного из исторических зданий на Офицерской начали и бросили, так что в затяжные дожди квартиры тут же отсырели. Об этом горожане рассказали «Клопс» и в официальном паблике губернатора во «ВКонтакте».

Капитальный ремонт подвалов дома на Косогорной проводили в 2023 году. На текущий момент, согласно данным на сайте ФКР, на различные работы по этому адресу истрачено уже больше 14 миллионов рублей. Но уже несколько лет люди всё так же говорят о бесконечной сырости, плесени и запахе тухлятины в квартирах.

«На пол в подвале была нанесена гидроизоляция, но трубы оставили ржавые, гнилые и в дырах, — пожаловалась главе региона местная жительница Юлия З. — Очень часто трубы забиваются, и всё добро из канализации теперь льётся к нам в подвал. Соответственно, воде уходить теперь некуда. За последние полгода засоры всё чаще и чаще. В подвале болото, вонь дикая».

Юлия рассказала, что два года назад установили в одном из подъездов установили насос, но мера оказалась не особо эффективной: шланг от него лежит тут же, так что фекальная жидкость сливается прямо под ноги — и под нос — жильцам.

«Во дворе у нас чача вонючая, и всем дела нет до этого, — говорит Юлия. — Нужна замена труб и обработка подвалов с антисептиком. Очень просим помочь нам с этой проблемой!»

Как пояснили «Клопс» в региональном Фонде капремонта, работы, которые проводились в 2023 году, касались только двух конструктивов: подвала и фундамента. «Системы водоотведения относятся к другому виду работ, ремонт запланирован на 2027 год», — пояснили в пресс-службе. 

Кроме того, горожанке ответил представитель областного минконтроля. По информации ведомства, сотрудники управляющей компании должны выйти на адрес в ближайшее время. Они осмотрят подвал и будут выяснять, из-за чего произошло подтопление и как оперативно устранить его причины и последствия.

Бережно не получилось 

С другой проблемой столкнулись жители исторического здания на улице Офицерской. Этот дом не внесён в число памятников архитектуры, но тем не менее представляет ценность как часть сохранившейся довоенной застройки, образец функционализма. 

«Этот архитектурный стиль отличает лаконичность форм и отсутствие излишнего декора, — сообщается на сайте ФКР. — По архивным фотографиям максимально вернём дому исторический облик».

Контракт подразумевал бережную очистку лицевого кирпича цоколя, ремонт и восстановление подоконных и венчающих карнизов и оригинальных входных порталов в «гребёнке». Работы стартовали прошедшим летом. В июне вокруг дома появились леса. Но дальше что-то пошло не так. 

«Бросили расковырянный дом! — сообщила «Клопс» местная жительница Елена Н. — Подрядчик зашёл на объект, полностью ободрал весь фасад до кирпича... и всё!»

Последние два месяца, по её словам, жильцы дома больше не замечали никаких работ. А на щите даже не указаны сроки начала и конца процесса.

Когда в сентябре начались затяжные дожди, дом оказался без защиты, стены сразу промокли насквозь. В квартирах появилась жуткая сырость, обои отваливаются, пошла плесень, утверждает горожанка.

Не лучше и ситуация во дворе: стройматериалы брошены под открытым небом и «просто гниют в лужах». Добавляют острых ощущений бесхозные леса: ночами на них, как рассказывает Елена, лазают посторонние, заглядывая в окна и пугая детей и взрослых. При этом возле дома развёрнут городок из вагончиков-бытовок, где живут какие-то рабочие. 

«Они жгут свет и льют воду по строительным счётчикам, пока сама стройка заморожена!» — возмущается Елена.

Искали квалифицированных специалистов

Подрядная организация, которая ремонтирует дом на Офицерской, проводила замену бригады, объяснили «Клопс» в пресс-службе ФКР. Пока дом стоял с ободранным фасадом, шёл поиск и подбор квалифицированных рабочих. 

«На текущий момент команда укомплектована, работы на объекте возобновятся до 16 сентября, — пообещали в фонде. — Отделочные работы по фасаду будут завершены до конца октября». 

Тем не менее за нарушение сроков подрядчик получит претензию — работа по этому вопросу уже идёт. «До начала капитального ремонта подрядчик заключил договор страхования со страховой компанией, — сообщили в пресс-службе. — Для урегулирования вопросов по нанесённому ущербу будет создана комиссия. Компенсационные вопросы будут решаться с каждым заявителем в индивидуальном порядке». 

Стройматериалы, оставленные возле дома, не пострадали. Как заверили в фонде, они размещены на палетах, упакованы и защищены от дождя, к тому же находятся под присмотром сторожа. Что же касается лишнего расходования воды и света, то подрядчик заключил прямой договор с управляющей компанией, так что коммунальные услуги он будет оплачивать самостоятельно.