Госэкспертиза одобрила проект реконструкции старинного здания на улице Фрунзе, 4. Дом будет отремонтирован и приспособлен для современного использования. Соответствующий документ появился на сайте региональной Службы ОКН.
Дом музыки
Речь идёт о здании, в котором расположен Калининградский областной музыкальный колледж имени С. В. Рахманинова. Оно известно также как здание высшей школы им. Ф. Бесселя.
Дом 1903 года постройки — объект культурного наследия регионального значения и тесно связан с развитием образования в бывшем Кёнигсберге. Школа имени выдающегося астронома Фридриха Вильгельма Бесселя, в честь которого также названа одна из улиц Калининграда, была построена практически в один период с другим памятником — школой имени королевы Луизы.
«Памятник представляет собой Z-образное в плане здание. Состоит из двух объёмов: юго-западного и северного и, в целом, имеет восемь фасадов», — говорится в тексте документа.
Здание высшей школы было построено в стиле историзма, модного в середине XIX века. До нашего времени сохранились некоторые аутентичные элементы — например, трёхмаршевая лестница с кованым ограждением.
После войны строение частично восстановили, однако оно лишилось части фронтонов. В 1956 году в нём открыли единственное в регионе среднее специальное учебное заведение для музыкантов (ныне — Калининградский областной музыкальный колледж).
Нынешнее состояние
Выводы экспертизы таковы: несмотря на ремонт, начатый в 2014-2017 годах, здание находится в неудовлетворительном состоянии и срочно требует внимания. Главная проблема — постоянное переувлажнение конструкций из-за отсутствия полноценной гидроизоляции фундаментов, дренажной системы и повреждённых элементов водоотвода. Всё это привело к разрушению кирпичной кладки стен и цоколя, выветриванию раствора, коррозии металлических балок перекрытий и биоповреждениям.
Исторический облик здания тоже пострадал от времени: утрачены не только аутентичные фронтоны, но и первоначальные заполнения оконных и дверных проёмов. Декоративное убранство фасадов имеет многочисленные повреждения: сколы, трещины, утраты облицовочного кирпича.
На момент проведения экспертизы здание было полностью отключено от инженерных коммуникаций — отопления, водоснабжения и канализации, а внутренняя отделка в большинстве помещений отсутствует.
Экспертиза одобрила проект работ по спасению памятника. Документы разработало ООО «СтройМонтажСервис».
Ключевая задача строителей — устранить причины разрушения. Например, в планах устройство дренажа, отсечной гидроизоляции фундаментов и новой отмостки по всему периметру здания.
Что ещё предусматривает проект:
- Реставрация кирпичной кладки на окнах цоколя;
- Замена водосточных труб, желобов и подшивки карниза;
- Устройство крылец, ограждений и козырьков;
- Ремонт входов в подвал;
- Очистка (или замена) металлических элементов, пострадавших от коррозии;
- Строительство подъёмников для маломобильных граждан;
- Устройство пешеходных дорожек и газонов.
После реконструкции здание будет оборудовано для нужд музыкального колледжа. В нём появятся новые музыкальные классы, студия звукозаписи с профессиональной звукоизоляцией, мастерские по ремонту инструментов, дополнительный актовый зал, художественная мастерская, медицинский пункт и библиотека.
Эксперты пришли к выводу, что проект поможет сохранить подлинный архитектурный облик памятника, его объёмно-пространственную композицию и характерные исторические элементы.
Согласно заключению экспертизы, не пострадают и соседние памятники: «Здание сельскохозяйственного кредитного банка «Восточно-Прусский ландшафт» и «Здание школы им. Королевы Луизы».
Калининградские общественники предложили установить памятник Бесселю на его историческом месте.