За годы существования здание театра Королевы Луизы в Советске успело побывать точкой притяжения немецкой молодёжи, колледжем и печально известной заброшкой. Инвесторы не раз хотели привести дом в порядок, но теперь там суждено появиться музейно-выставочному центру. Как преобразится памятник, разбирался «Клопс».
1. Что это за задние?
Кинотеатр имени Королевы Луизы построили в 1909 на Хоештрассе, 49 (сейчас это дом №6 на улице Победы). Он стал самым маленьким и дешёвым из подобных заведений в городе. Фильмы, которые там показывали, были ориентированы на интересы молодёжи — из-за этого кинотеатр прозвали «блошиным».
Заведение закрыли 19 октября 1944 года, когда семья киномеханика Карла Хоссе бежала в Дойч-Эйлау (сейчас город Илава в Польше). Во время Великой Отечественной войны здание не пострадало. В советский период там размещался областной колледж культуры, а в 2012-м театр опустел, в последующие годы неоднократно горел.
Бывший кинотеатр представляет собой четырёхэтажное П-образное здание с двумя дворовыми флигелями. Оно заброшено до сих пор, хотя является памятником местного значения.
По данным Росреестра, общая площадь участка — 2 112,77 кв. м. Его стоимость, согласно документам, составляет примерно 1,9 млн рублей.
2. Почему его так долго не могли отреставрировать?
В июне 2019 года власти заявляли, что готовы отдать театр в аренду за один рубль, если инвестор согласится быстро восстановить памятник. Проект реконструкции начали разрабатывать в 2021-м. В январе этого года экс-губернатор Калининградской области Антон Алиханов подписал распоряжение о консервации здания.
«Проблема в организации работ: пока делаются проекты, всё дорожает. Скорость работы сильно отстаёт от роста цен на материалы <...> Это гонка с тенью: смету надо готовить, корректировать, отдавать на проверку — а это несколько месяцев, за это время опять цены растут.
Это знаковый объект, конечно, к нему очень много внимания и справедливых замечаний», — отметил глава региональной службы ОКН Евгений Маслов.
3. Театр будут перестраивать?
Реставраторы не собираются вносить серьёзные изменения в облик фасада. Лицевой корпус, который расположен вдоль улицы Победы, сохранит разделение на три части. Его покрасят в белый цвет, а цоколь — в серый. Центральные входные двери, выполненные из дерева, отреставрируют. Они будут орехово-коричневыми, как и двери балконов.
Над некоторыми крылечками поставят металлические козырьки. Кровлю заменят — она будет выложена из красно-коричневой черепицы. «Часть элементов архитектурного декора фасада сохранилась, утраченную часть предлагается воссоздать согласно существующим аналогам», — говорится в проектной документации.
4. Что будет внутри?
Согласно проекту реставрации, выставочные залы расположатся на первом, втором и третьем этажах, а также в подвале. В здании будет три лестницы и лифт. На четвёртом этаже обустроят конференц-зал на 140 зрителей и библиотеку, рассчитанную на девять читательских мест. На первом этаже также будет кафетерий.
Декоративные элементы интерьеров не сохранились, проектом предлагается отделка в лаконичном нейтральном стиле, подходящем для выставок», — следует из документации.
Внутри здания возле входа планируют отреставрировать метлахскую плитку с шахматной раскладкой.
5. Что можно будет увидеть на выставках центра?
Все экспозиции, которые сейчас находятся в музее Советска, переедут в новое здание. Предполагается, что здесь же откроется несколько выставок с предметами из фондов музея.
«Планируем подробно освятить послевоенный период восстановления города, судьбы первых переселенцев и всех руководителей города», — рассказала «Клопс» директор Музея истории Советска Наталья Михнович.
6. Сколько стоит ремонт?
На проект из областного бюджета выделили 396,9 млн рублей. После завершения реконструкции ещё около 100 млн рублей уйдут на закупку оборудования, обустройство городского музея истории и культурно-делового центра.
7. Кто будет восстанавливать здание?
Контракт на ремонт театра достался московской компании ООО «Монтажстрой». Заказчик — Музей истории Советска.
У подрядчика уже есть опыт восстановления памятников архитектуры. Например, компания реставрировала Южный вход ВДНХ, фасад Московского кремля, здание столичной академической филармонии, «Третьяковку» и Росархив.
8. Когда музей откроется?
Ремонт планируют закончить не позднее 20 декабря 2025 года. Когда музей откроет двери для посетителей, пока неизвестно.
9. А что будет со старым зданием музея Советска?
Дом, где сегодня находится музей истории Советска (Победы, 34), передадут другой организации. «Это муниципальное здание, применение найдут, скорее всего, под молодёжный центр», — предположила Наталья Михнович.
Весной «Клопс» писал, что власти планируют найти компанию, которая отреставрирует исторический театр Королевы Луизы в Советске.